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Linden Plaza Apartments 3415 Linden Ave Immeuble residentiel 93 lots 24 553 295 € (264 014 €/Lot) Taux de capitalisation 4,38 % Long Beach, CA 90807
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Informations principales sur l'investissement
- Superb Bixby Knolls Location
- Strong Rental Market (Below 5% Vacancy)
- Well Parked (93 Secure At Grade Parking Spaces)
- AB 1482 Statewide Rent Control Applies Only
- RUBs Implementation Upside
- Reposition Opportunity
Résumé analytique
The Linden Plaza Apartments is a well maintained 93-unit community located in the Bixby Knolls area of Long Beach. Built in 1973, the community offers residents covered parking, swimming pool, storage, elevator, gym, putting green, and a barbecue and sitting area. The units are one-bedroom one-bathroom and two-bedroom and one-bathroom and range in size from 617 square feet up to 994 square feet. The property is conveniently located near the 405 and 710 Freeways, the Long Beach Airport, Memorial Medical Center, Downtown Long Beach, etc.
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 24 553 295 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 264 014 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,39 ha |
| Taux de capitalisation | 4,38 % | Surface de l’immeuble | 7 553 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.34 | Nb d’étages | 3 |
| Nb de lots | 93 | Année de construction | 1973 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | LBR4N - Long Beach Residential | ||
| Prix | 24 553 295 € |
| Prix par lot | 264 014 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,38 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.34 |
| Nb de lots | 93 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,39 ha |
| Surface de l’immeuble | 7 553 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1973 |
| Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Zonage | LBR4N - Long Beach Residential |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Balcon
- Lave-vaisselle
- Broyeur d’ordures
- Chauffage
- Cuisine
- Cuisinière
- Patio
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Centre de fitness
- Laverie
- Grill
- Parcours de golf
- Ascenseur
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 90 | - | 57 - 70 |
| 2+1 | 3 | - | 92 |
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 7145-011-041 | Évaluation des aménagements | 11 448 140 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 11 448 140 € (2025) | Évaluation totale | 22 896 279 € (2025) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
7145-011-041
Évaluation du terrain
11 448 140 € (2025)
Évaluation des aménagements
11 448 140 € (2025)
Évaluation totale
22 896 279 € (2025)
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Présenté par
Linden Plaza Apartments | 3415 Linden Ave
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