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3415 Hoffman Ln Industriel/Logistique 107 m² Inoccupé À vendre Nampa, ID 83651 7 582 800 € (70 851,20 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Towing and Salvage Yard $1M Annual Revenues
20+ years in business

$8M+ Inventory 890 vehicles and 120,000 parts.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

We are pleased to present an opportunity to acquire a thriving auto salvage and towing business with 14 acres, 2900SF home, Shop, 1152SF Business Office and Inventory.
Strategically located 2 Miles from I-84 just off the busy Caldwell BLVD in Nampa Idaho. Parcel is adjacent to Indian Creek waterway and the newly built Faith Landing Apartments.
Contains over 890 vehicles worth over $8 Million in inventory value. This well-established Cash Flowing enterprise boasts a proven track record of profitability, generating over $1 million in annual revenue. The potential for additional revenue streams is endless. The business benefits from a loyal customer base, efficient operational processes, and a strategic location that provides excellent access and visibility. This offering is ideal for an experienced operator looking to expand their portfolio, an investor seeking a high-revenue, asset-backed business, or a developer interest. Seller Financing is Available.

July2025 Marketing Packet 3415 3519Hoffman LN Nampa ID 83651

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	7 582 800 €	Surface du lot	1,21 ha
Prix par m²	70 851,20 €	Surface utile brute	107 m²
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Nb d’étages	1
Conditions de vente	Ventes de portefeuille Valeur opérationnelle comprise	Année de construction	2022
Type de bien	Industriel/Logistique Local d’activités, manufacture légère Local d’activités, distribution légère Bureaux, bureaux résidentiel
Zonage	M1 / M2 - M-1 (Light Industrial) Zone / M-2 (Heavy Industrial) Zone

Prix	7 582 800 €
Prix par m²	70 851,20 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente	Ventes de portefeuille Valeur opérationnelle comprise
Type de bien	Industriel/Logistique Local d’activités, manufacture légère Local d’activités, distribution légère Bureaux, bureaux résidentiel
Surface du lot	1,21 ha
Surface utile brute	107 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	2022
Zonage	M1 / M2 - M-1 (Light Industrial) Zone / M-2 (Heavy Industrial) Zone

Terrain clôturé

Éclairage
Gaz
Eau
Égout
Chauffage

À PROPOS 3415 HOFFMAN LN , NAMPA, ID 83651

Property Address: 3415 HOFFMAN LN NAMPA ID 83651 Legal Descr: 06-3N-2W SE BENSONHURST SUB TX 18017 IN BLK 11 R20344010 0 NO INFO Parcel ID: 20345000 0 3 acres And Property Address: 3519 HOFFMAN LN NAMPA ID Legal Descr: 06-3N-2W SE BENSONHURST SUB TX 07388 IN BLK 12 & NWSE-S OF INDIAN CREEK PARCEL ID: R20345 (Sec. 06 T3N R2W) 11 Acres