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3415 Hoffman Ln Industriel/Logistique 107 m² Inoccupé À vendre Nampa, ID 83651 7 582 800 € (70 851,20 €/m²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Towing and Salvage Yard $1M Annual Revenues
  • 20+ years in business
  • $8M+ Inventory 890 vehicles and 120,000 parts.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

We are pleased to present an opportunity to acquire a thriving auto salvage and towing business with 14 acres, 2900SF home, Shop, 1152SF Business Office and Inventory.
Strategically located 2 Miles from I-84 just off the busy Caldwell BLVD in Nampa Idaho. Parcel is adjacent to Indian Creek waterway and the newly built Faith Landing Apartments.
Contains over 890 vehicles worth over $8 Million in inventory value. This well-established Cash Flowing enterprise boasts a proven track record of profitability, generating over $1 million in annual revenue. The potential for additional revenue streams is endless. The business benefits from a loyal customer base, efficient operational processes, and a strategic location that provides excellent access and visibility. This offering is ideal for an experienced operator looking to expand their portfolio, an investor seeking a high-revenue, asset-backed business, or a developer interest. Seller Financing is Available.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 7 582 800 €
Prix par m² 70 851,20 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
Ventes de portefeuille
  • Valeur opérationnelle comprise
Type de bien
Industriel/Logistique
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Local d’activités, distribution légère
  • Bureaux, bureaux résidentiel
Surface du lot 1,21 ha
Surface utile brute 107 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 2022
Zonage M1 / M2 - M-1 (Light Industrial) Zone / M-2 (Heavy Industrial) Zone

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain clôturé

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage
  • Gaz
  • Eau
  • Égout
  • Chauffage

À PROPOS 3415 HOFFMAN LN , NAMPA, ID 83651

Property Address: 3415 HOFFMAN LN NAMPA ID 83651 Legal Descr: 06-3N-2W SE BENSONHURST SUB TX 18017 IN BLK 11 R20344010 0 NO INFO Parcel ID: 20345000 0 3 acres And Property Address: 3519 HOFFMAN LN NAMPA ID Legal Descr: 06-3N-2W SE BENSONHURST SUB TX 07388 IN BLK 12 & NWSE-S OF INDIAN CREEK PARCEL ID: R20345 (Sec. 06 T3N R2W) 11 Acres

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
R203440100
Évaluation du terrain
427 542 €
Évaluation des aménagements
45 667 €
Évaluation totale
473 209 €
  • ID de l’annonce: 36663694

  • Date de mise sur le marché: 09/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3415 Hoffman Ln, Nampa, ID 83651

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