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Informations principales

  • Lease rate: $29,203/mo ($20/SF/Yr)
  • Infrastructure: Fire suppression system, Large, easily accessible attic space with permanent stairs
  • Traffic count: 4,200 vpd
  • Neighboring property at 3413 Golden Rd also available For Lease

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  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 1 628 m²
  • Négociable
  • 186,84 € /m²/an 15,57 € /m²/mois 304 147 € /an 25 346 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

The site benefits from excellent accessibility and visibility along Golden Road and Paluxy Drive, offering 90 parking spaces and immediate occupancy.

  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 44 à 141 personnes
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 1 628 m² Négociable 186,84 € /m²/an 15,57 € /m²/mois 304 147 € /an 25 346 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant

1er étage

Surface
1 628 m²
Durée
Négociable
Loyer
186,84 € /m²/an 15,57 € /m²/mois 304 147 € /an 25 346 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 1 628 m²
Durée Négociable
Loyer 186,84 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

The site benefits from excellent accessibility and visibility along Golden Road and Paluxy Drive, offering 90 parking spaces and immediate occupancy.

  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 44 à 141 personnes

Aperçu du bien

Presenting a rare opportunity to lease a purpose-built healthcare property with extensive surgical and clinical infrastructure already in place. Originally constructed in 1998 and renovated in 2016, the property is thoughtfully designed for efficient patient flow and advanced uses, featuring: 22 exam rooms 6 doctor’s offices 1 surgical counseling office 6 surgical consultation suites 1 laser procedure room 1 operating room Staff kitchen Outdoor patio break area for employees

  • Accès 24 h/24
  • Réception
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1998
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface de l’immeuble
1 628 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
1 628 m²
Stationnement
90 places de stationnement extérieur
Moderately walkable
70/100
Very drivable
80/100
Somewhat bikeable
30/100
  • ID de l’annonce: 39547898

  • Date de mise sur le marché: 23/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3415 Golden Rd, Tyler, TX 75701

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