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3415 Golden Rd Bureau 1 628 m² À vendre Tyler, TX 75701 3 402 451 € (2 090,15 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- The property is well-suited for owner-users, specialty practices, or medical investors seeking a high-quality clinical asset.
- This asset presents an exceptional opportunity to acquire a turnkey medical office with surgical functionality in a growing East Texas market.
- Zoned RPO - The property allows for a range of medical and professional uses for an owner-user or for lease to one or two tenants.
- Neighboring property at 3413 Golden Rd is also available for Sale.
Résumé analytique
Presenting a rare opportunity to acquire a purpose built healthcare property with extensive surgical and clinical infrastructure already in place. Originally constructed in 1998 and renovated in 2016, the property is thoughtfully designed for efficient patient flow and advanced uses, featuring:
-22 exam rooms
-6 doctor’s offices
-1 surgical counseling office
-6 surgical consultation suites
-1 laser procedure room
-1 operating room
-Staff kitchen
-Outdoor patio break area for employees
The site benefits from excellent accessibility and visibility along Golden Road and Paluxy Drive, offering 90 parking spaces and immediate occupancy.
-22 exam rooms
-6 doctor’s offices
-1 surgical counseling office
-6 surgical consultation suites
-1 laser procedure room
-1 operating room
-Staff kitchen
-Outdoor patio break area for employees
The site benefits from excellent accessibility and visibility along Golden Road and Paluxy Drive, offering 90 parking spaces and immediate occupancy.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
1 628 m²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
1998
Prix
3 402 451 €
Prix par m²
2 090,15 €
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
1 628 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
0,69 ha
Zonage
RPO - Restricted Professional Office
Stationnement
90 places (55,29 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Réception
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
The site benefits from excellent accessibility and visibility along Golden Road and Paluxy Drive, offering 90 parking spaces and immediate occupancy.
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 1 628 m² | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 1 628 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 1 628 m² |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
The site benefits from excellent accessibility and visibility along Golden Road and Paluxy Drive, offering 90 parking spaces and immediate occupancy.
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 1-50000-0976-00-037010 | Évaluation des aménagements | 2 772 997 € |
| Évaluation du terrain | 266 404 € | Évaluation totale | 3 039 401 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
1-50000-0976-00-037010
Évaluation du terrain
266 404 €
Évaluation des aménagements
2 772 997 €
Évaluation totale
3 039 401 €
1 sur 49
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
3415 Golden Rd
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