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3415 Golden Rd Bureau 1 628 m² À vendre Tyler, TX 75701 3 796 628 € (2 332,30 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- The property is well-suited for owner-users, specialty practices, or medical investors seeking a high-quality clinical asset.
- This asset presents an exceptional opportunity to acquire a turnkey medical office with surgical functionality in a growing East Texas market.
- Zoned RPO - The property allows for a range of medical and professional uses for an owner-user or for lease to one or two tenants.
- Neighboring property at 3413 Golden Rd is also available for Sale.
Résumé analytique
Presenting a rare opportunity to acquire a purpose built healthcare property with extensive surgical and clinical infrastructure already in place. Originally constructed in 1998 and renovated in 2016, the property is thoughtfully designed for efficient patient flow and advanced uses, featuring:
-22 exam rooms
-6 doctor’s offices
-1 surgical counseling office
-6 surgical consultation suites
-1 laser procedure room
-1 operating room
-Staff kitchen
-Outdoor patio break area for employees
The site benefits from excellent accessibility and visibility along Golden Road and Paluxy Drive, offering 90 parking spaces and immediate occupancy.
-22 exam rooms
-6 doctor’s offices
-1 surgical counseling office
-6 surgical consultation suites
-1 laser procedure room
-1 operating room
-Staff kitchen
-Outdoor patio break area for employees
The site benefits from excellent accessibility and visibility along Golden Road and Paluxy Drive, offering 90 parking spaces and immediate occupancy.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 628 m²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
1998
Prix
3 796 628 €
Prix par m²
2 332,30 €
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
1 628 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
0,69 ha
Zonage
RPO - Restricted Professional Office
Stationnement
90 places (55,29 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Réception
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- État
- Disponible
The site benefits from excellent accessibility and visibility along Golden Road and Paluxy Drive, offering 90 parking spaces and immediate occupancy.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 1 628 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 1 628 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 1 628 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
The site benefits from excellent accessibility and visibility along Golden Road and Paluxy Drive, offering 90 parking spaces and immediate occupancy.
1 1
Moderately walkable
70/100
Very drivable
80/100
Somewhat bikeable
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 1-50000-0976-00-037010 | Évaluation des aménagements | 2 777 793 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 266 865 € (2025) | Évaluation totale | 3 044 658 € (2025) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
1-50000-0976-00-037010
Évaluation du terrain
266 865 € (2025)
Évaluation des aménagements
2 777 793 € (2025)
Évaluation totale
3 044 658 € (2025)
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
3415 Golden Rd
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