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Shopko Plaza 3415 Calumet Ave Espace disponible | 144–353 m² | Local commercial | Manitowoc, WI 54220
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic piétonnier intense pendant la journée
- Disponibilité immédiate
- Plusieurs locataires principaux
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 144 m² | 1 Année | 93,25 € /m²/an 7,77 € /m²/mois 13 445 € /an 1 120 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 209 m² | 1 Année | 83,88 € /m²/an 6,99 € /m²/mois 17 533 € /an 1 461 € /mois | Triple net (NNN) |
3309 Calumet Ave - 1er étage
Prime Lease Opportunity in Manitowoc's High-Traffic Strip Mall! Seize the chance to lease this 1,552 sq. ft. space, ideally located in a Manitowoc strip mall and ready for a fresh new vision. Formerly Cost Cutters, this space is perfectly set up for a salon or any business requiring in unit laundry, additional plumbing and electrical amenities. Priced at $10.95 per sq. ft. (NNN) with estimated CAM charges of $4.38 per sq. ft., this prime spot offers immediate access to a steady customer flow and excellent visibility from Calumet Ave/Hwy 42.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
3309 Calumet Ave - 1er étage
Priced at $9.95 per sq. ft. (NNN) with estimated CAM charges of $4.38 per sq. ft., this space, previously occupied by Radio Shack, is ready for your unique business concept—whether in retail, service, or specialty shops. Take advantage of this highly-visible location to expand your brand and attract foot traffic. Don't miss out—reach out today for more details!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Opportunité de location commerciale à haute visibilité à Manitowoc ! Découvrez une opportunité de location fantastique dans un centre commercial de Manitowoc. Idéalement situé le long de l'avenue Calumet et de l'autoroute 42, cet endroit privilégié offre une excellente visibilité et un flux de clients régulier en provenance de destinations voisines telles que Dunham's Sports, Harbor Freight et Dollar Tree.
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Shopko Plaza | 3415 Calumet Ave
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