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3415-3417 Mission St Local commercial | 111 m² | À louer | San Francisco, CA 94110
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 111 m² | Négociable | 448,45 € /m²/an 37,37 € /m²/mois 49 578 € /an 4 131 € /mois | Bail industriel brut |
1er étage
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 111 m² | Surface commerciale utile | 219 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1910 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Espace total disponible | 111 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 219 m² |
| Année de construction | 1910 |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
À propos du bien
FOR LEASE | 3417 Mission Street, San Francisco, CA Prime Mission District Retail / Showroom / Creative Commercial Space Approx. 1,190 Sq. Ft. Position your business in the heart of San Francisco's vibrant Mission District. This highly visible street-front commercial space offers an open and flexible floor plan ideal for retail, gallery, showroom, creative office, wellness, beauty, design studio, specialty services, and a variety of other commercial uses. Recently refreshed with modern finishes, the space features soaring ceilings, expansive storefront windows, abundant natural light, and excellent street presence along one of San Francisco's most active commercial corridors. Property Highlights Approximately 1,190 square feet Large open retail/showroom area Private office or storage room Private restroom High ceilings with exposed beams Abundant natural light Attractive polished flooring Excellent storefront visibility Strong pedestrian and vehicle traffic Flexible layout suitable for numerous business types Prominent Mission Street location Surrounded by restaurants, cafés, retailers, and neighborhood services Easy access to public transportation and major commuter routes Location Situated on bustling Mission Street between Bernal Heights and the Excelsior District, this location benefits from consistent neighborhood traffic and excellent accessibility. The surrounding area is home to a diverse mix of established local businesses, national retailers, dining destinations, and residential neighborhoods, creating a strong customer base for a variety of commercial uses. Ideal Uses Boutique Retail Specialty Retail Showroom Art Gallery Design Studio Creative Office Wellness Studio Beauty Services Professional Services Specialty Food (subject to approvals)
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3415-3417 Mission St
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