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3414 Governors Dr SW Local commercial | 46–272 m² | À louer | Huntsville, AL 35805
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Informations principales
- Environnement riche en équipements avec options de restauration sur place
- Environ 7 430 pieds carrés
- 494 to 7,332 SF Available
- Campus axé sur le style de vie
- Résidence de luxe à proximité
Disponibilité de l’espace (4)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Suite 330 | 67 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Suite 335 | 52 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Suite 450 | 46 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Suite 455 | 108 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau Suite 330
719 SF of end cap retail space available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
1er étage, bureau Suite 335
557 SF of in-line retail space available for lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
1er étage, bureau Suite 450
494 SF of in-line retail space available for lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
1er étage, bureau Suite 455
1,162 SF of in-line retail space available for lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à 3414 Governors Dr SW, Huntsville, AL 35805
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Bark & Barrel BBQ
- Restaurant
- 1
- Local
- Liberty Learning Foundation
- Garderie
- 1
- Local
- Performance Drone Works
- Autres commerces
- 2
- Local
- Spur, Inc
- Électronique grand public
- 2
- Local
- Star Lab Corp
- Autres services
- 2
- National
- The Courtyard
- -
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Bark & Barrel BBQ | Restaurant | 1 | Local |
| Liberty Learning Foundation | Garderie | 1 | Local |
| Performance Drone Works | Autres commerces | 2 | Local |
| Spur, Inc | Électronique grand public | 2 | Local |
| Star Lab Corp | Autres services | 2 | National |
| The Courtyard | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 272 m² | Surface commerciale utile | 18 581 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1948/2022 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
| Espace total disponible | 272 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 18 581 m² |
| Année de construction/rénovation | 1948/2022 |
| Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
À propos du bien
Construit sur les ossements du bâtiment centenaire Martin Stove, Stovehouse est la principale destination de Huntsville pour les restaurants, les boissons, le shopping et les loisirs. Stovehouse est le premier centre de divertissement de Huntsville, avec son atmosphère animée, offrant un large éventail d'expériences et de commodités destinées à un public diversifié. En tant que centre de divertissement et de délices culinaires, Stovehouse est rapidement devenue une destination prisée des résidents et des visiteurs. Situé dans un emplacement privilégié avec un impact économique significatif, le centre continue de prospérer car il enrichit la scène sociale locale et favorise un sentiment d'engagement communautaire. Un centre de divertissement et de délices culinaires : Stovehouse propose un éventail d'options de divertissement, ce qui en fait un lieu de prédilection pour les personnes et les familles à la recherche d'expériences divertissantes. Qu'il s'agisse de concerts, d'espaces événementiels ou de salles de location, d'une sélection variée de plats, de friandises et de libations, de boutiques de détail et d'activités de plein air, Stovehouse offre quelque chose pour tous les goûts.
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