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3414 E Union Pacific Ave Industriel/Logistique 418 m² À vendre Los Angeles, CA 90023 1 063 804 € (2 544,60 €/m²)

3414 E Union Pacific Ave, Los Angeles, CA 90023

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Informations principales sur l'investissement

  • Clean industrial showroom space
  • Finished flooring throughout warehouse
  • Rare, small building owner/user purchase opportunity
  • 100% Air Conditioned Space

Résumé analytique

Industrial Showroom or Warehouse ideal for Owner/User with 4,500SF of fully air conditioned, finished open span space. Property is adjacent to and shares ~20ft of property line with 3431 E 15th St, also for sale (https://www.loopnet.com/Listing/3421-E-15th-St-Los-Angeles-CA/35339461/); when combined the sites would have 9,900SF of total building space and approx. 10,000SF of yard space.

Informations sur l’immeuble

Prix 1 063 804 € Nb d’étages 1
Prix par m² 2 544,60 € Année de construction 1959
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Occupation Mono
Type de bien Industriel/Logistique Ratio de stationnement 0,12/1 000 m²
Sous-type de bien
Manufacture
  • Showroom
  • Industriel/logis., entrepôt
 Hauteur libre du plafond 3,66 m
Classe d’immeuble C Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Surface du lot 0,04 ha Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface utile brute 418 m²
Zonage M3 - Industrial
Prix 1 063 804 €
Prix par m² 2 544,60 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Manufacture
  • Showroom
  • Industriel/logis., entrepôt
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,04 ha
Surface utile brute 418 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1959
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,12/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 3,66 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage M3 - Industrial

Caractéristiques

  • Signalisation
  • Climatisation

Services publics

  • Éclairage - Fluorescent
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 5192-013-038 Évaluation des aménagements 99 004 €
Évaluation du terrain 133 546 € Évaluation totale 232 550 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
5192-013-038
Évaluation du terrain
133 546 €
Évaluation des aménagements
99 004 €
Évaluation totale
232 550 €
(818) 466-0254

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Contact

  • Adam Hall
    Adam Hall
  • TOLD Partners

  • ID de l’annonce: 35339451

  • Date de mise sur le marché: 01/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3414 E Union Pacific Ave, Los Angeles, CA 90023

Ce Boyle Heights Industriel/Logistique situé à 3414 E Union Pacific Ave, Los Angeles, CA 90023 est actuellement disponible. Contactez TOLD Partners pour plus d’informations.

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3414 E Union Pacific Ave
(818) 466-0254 x

3414 E Union Pacific Ave

Adam Hall
(818) 466-0254

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