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Shops at Williams Trace 3414-3650 Highway 6 Espace disponible | 65–722 m² | Sugar Land, TX 77478
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Population à haute densité dans un rayon de 5 miles
- Moyenne élevée. Revenu HH dans un rayon de 5 miles
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 95 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 119 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 2442 | 313 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 2448 | 130 m² | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 3522 | 65 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
3506-3536 Highway 6 - 1er étage
3414-3650 Highway 6 - 1er étage
3414-3650 Highway 6 - 1er étage – Bureau 2442
Formerly a tutor facility with large conference rooms and a number of smaller class rooms. Great frontage on Settlers Way
- Convient pour 9 à 27 personnes
3414-3650 Highway 6 - 1er étage – Bureau 2448
- 2nd generation salon and spa - Plug & Play for Beauty Salon with all plumbing in the walls
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
3414-3650 Highway 6 - 1er étage – Bureau 3522
Tremendous corner space with incredible visibility. Currently built out as med spa, but easily convertible for other uses.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 722 m² | Surface commerciale utile | 12 163 m² |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface totale du terrain | 4,89 ha |
| Stationnement | 1235 places | Année de construction | 1985 |
| Biens du centre | 3 | Rues transversales | SH 6 |
| Espace total disponible | 722 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1235 places |
| Biens du centre | 3 |
| Surface commerciale utile | 12 163 m² |
| Surface totale du terrain | 4,89 ha |
| Année de construction | 1985 |
| Rues transversales | SH 6 |
À PROPOS DU BIEN
- À moins d'un kilomètre de l'US-59 et de la route à péage de Fort Bend - À moins de 1,6 km du centre commercial First Colony, du Sugarland Towne Square Plaza et de l'hôpital méthodiste Sugar Land - Situé au centre de nombreux lotissements haut de gamme, d'écoles, de country clubs, d'églises et de parcs
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