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34139 Wesley Chapel Blvd Local commercial 325 m² Inoccupé À vendre Wesley Chapel, FL 33543 1 314 330 € (4 042,09 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- ±1,400 SF adjacent to Curaleaf Medical Marijuana
- Exceptional visibility and signage; Located in one of the fastest-growing corridors in Wesley Chapel
- Lease Rate: $55.00 PSF Base + $10.00 NNN - Available for lease or purchase
- New construction (vanilla box delivery available)
- Direct frontage on SR 54; Approximately 32,500 VPD
Résumé analytique
The opportunity consists of a new construction ±1,400 SF unit in a freestanding retail building with approximately 200 feet of frontage on SR 54 and exposure to over 32,500 vehicles per day. The site is positioned adjacent to Sherwin-Williams and Curaleaf and is surrounded by significant residential, retail, and commercial growth, making it an excellent fit for a variety of retail, medical, and service-oriented users.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Location avec option d’achat
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
325 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
Statut de la construction
En construction
Prix
1 314 330 €
Prix par m²
4 042,09 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,53 ha
Zonage
C2 - General/Regional Commercial
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
Construction Ready Price is Vanilla Ready Property is also available for 48.00 PSF NNN delivered Cold Dark Shell
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 130 – 325 m² | Local commercial | - | Déc. 2026 |
1er étage
| Surface |
| 130 – 325 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Déc. 2026 |
1er étage
| Surface | 130 – 325 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Déc. 2026 |
Construction Ready Price is Vanilla Ready Property is also available for 48.00 PSF NNN delivered Cold Dark Shell
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Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 18-26-21-0000-01600-0020 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 588 293 € | Évaluation totale | 588 293 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
18-26-21-0000-01600-0020
Évaluation du terrain
588 293 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
588 293 €
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Présenté par
34139 Wesley Chapel Blvd
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