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3413 S Staples St Local commercial | 372 m² | À louer | Corpus Christi, TX 78411
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Informations principales
- Open space floor plan
- South Staples- Proven Retail corridor
- Visibility-Corner lot
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 372 m² | 5 Ans | 140,13 € /m²/an 11,68 € /m²/mois 52 074 € /an 4 340 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau A
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 3413 S Staples St, Corpus Christi, TX 78411
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- That Mattress Place
- Enseigne
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| That Mattress Place | Enseigne | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 372 m² | Année de construction | 2020 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,51/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 372 m² |
| Espace total disponible | 372 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 372 m² |
| Année de construction | 2020 |
| Ratio de stationnement | 0,51/1 000 m² |
À propos du bien
3413 South Staples | Corpus Christi, Texas 4,000 SF Open-Concept Commercial Space | High-Visibility Corridor POSITION YOUR BUSINESS WHERE CORPUS CHRISTI MOVES. Located at 3413 South Staples, this 4,000 square foot open-floor-plan commercial building sits on one of Corpus Christi’s most traveled retail arteries. South Staples is a proven corridor of daily traffic connecting residential density, medical users, quick-serve retail, and neighborhood services. This is a clean slate — wide open interior, flexible layout, and strong frontage — ready to be shaped around a business concept that fills the gaps in the market. WHY THIS LOCATION WORKS South Staples serves: Dense established neighborhoods Medical and professional offices Nearby schools and service traffic Daily commuter flow toward SPID and central Corpus Christi THE PLAY This building is ideal for an operator who understands that: South Staples is not speculative retail — it is established traffic.What it needs is modernization and differentiation. If you bring a concept that feels current, experiential, and service-driven — this location performs.
- Terrain d’angle
- Climatisation
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Présenté par
3413 S Staples St
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