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Ocmulgee East Blvd 3401 - 3413 3413 Ocmulgee East Blvd Local d'activités 465 m² À vendre Macon, GA 31217 262 866 € (565,89 €/m²)

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Informations principales sur l'investissement

±5,000 SF freestanding metal building on ±2.39 acres
200-amp 3-phase power and all public utilities available to site except sewer (septic on site)
Mezzanine, office, lobby, 2 restrooms, in-floor wash pit with drain

6 drive-in bays; 11’ eave height; high-clearance universal layout
Fits contractors, trades, auto/fleet service, body & paint shops, light industrial needs
±2.39 acres for outdoor storage, vehicle yard, or expansion

Résumé analytique

±5,000 SF freestanding metal building is situated on ±2.39 AC. Universal-use building includes six drive-in doors, mezzanine, and two offices. Flexible layout makes this property an ideal location for a wide variety of users, including automotive body and paint shop, custom motorcycle shop, general and specialty contractors, trades and service companies, fleet or passenger auto service, and light industrial/flex operators. 200-amp 3 phase power is available to the site. Lot has ±20 parking spaces, and ample acreage for outdoor storage, vehicle inventory, equipment laydown, or future expansion.
Optional Equipment: Two BendPak Apex lifts and an 80-gallon Ingersoll Rand air compressor (approx. $15,000 value) available separately, Contact Agent for details.
Located on Ocmulgee East Boulevard, with good proximity to the Macon Airport, and 2 miles from I-16 via Ocmulgee East Boulevard (Highway 23). Nearby businesses include GEICO, Macon Airport, and Boogook Georgia (a Korean automotive part manufacturer).

Ocmulgee East Boulevard 3401 & 3413 Brochure

Informations sur l’immeuble

Prix	262 866 €	Nb d’étages	1
Prix par m²	565,89 €	Année de construction	2001
Type de vente	Propriétaire occupant	Occupation	Mono
Type de bien	Local d'activités Local commercial général, réparation automobile Industriel/logis., service	Ratio de stationnement	0,37/1 000 m²
Classe d’immeuble	C	Hauteur libre du plafond	3,35 m
Surface du lot	0,62 ha	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	6
Surface utile brute	465 m²	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	Planned Development - Développement planifié

Prix	262 866 €
Prix par m²	565,89 €
Type de vente	Propriétaire occupant
Type de bien	Local d'activités Local commercial général, réparation automobile Industriel/logis., service
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,62 ha
Surface utile brute	465 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	2001
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,37/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	3,35 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	6
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	Planned Development - Développement planifié