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Chipotle - Tampa (Wesley Chapel) FL 34120 Wesley Chapel Blvd Local commercial 218 m² À vendre Wesley Chapel, FL 33543 4 106 560 € (18 809,63 €/m²) Taux de capitalisation 4,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Rare 20-Year Lease | 10% Rental Increases | 4 (5-Year) Options |Corporate Guaranty
- Fronting FL-54 (32,500 VPD) | Surrounding Retailers | Adjacent to Summertree Plaza | Brand New Construction | Surrounding Residential
- New Developments - Pasco County / Wesley Chapel
- Absolute NNN Lease | Fee Simple Ownership (Land & Building) |Zero Landlord Responsibilities | No State Income Tax
- Local Demographics & Trade Area | Population Growth | High-Growth Tampa Sub-Market
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• Chipotle recently signed a rare 20-year lease with 4 (5-year) options to extend
• The lease is corporate guaranteed by Chipotle Mexican Grill, Inc., a publicly traded (NYSE: CMG) and nationally recognized tenant with over 3,700 locations
• 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period
• The lease is corporate guaranteed by Chipotle Mexican Grill, Inc., a publicly traded (NYSE: CMG) and nationally recognized tenant with over 3,700 locations
• 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
218 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
Statut de la construction
En construction
Prix
4 106 560 €
Prix par m²
18 809,63 €
Taux de capitalisation
4,50 %
RNE
184 804 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,29 ha
Zonage
PD - Planned Development
Stationnement
21 places (96,19 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Restaurant
- Panneau monumental
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 18-26-21-0000-01700-0030 | Évaluation des aménagements | 142 721 € |
| Évaluation du terrain | 319 181 € | Évaluation totale | 461 902 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
18-26-21-0000-01700-0030
Évaluation du terrain
319 181 €
Évaluation des aménagements
142 721 €
Évaluation totale
461 902 €
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Présenté par
Chipotle - Tampa (Wesley Chapel) FL | 34120 Wesley Chapel Blvd
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