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3412 S Cleveland Ave Local commercial 113 m² À vendre Fort Myers, FL 33901 621 957 € (5 487,45 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %
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Informations principales sur l'investissement
- New 15-Year Lease: Sale-leaseback structure with a freshly executed 15-year lease, demonstrating long-term tenant commitment
- Strong Market Growth: US-41 corridor continues to expand, with 1,000+ multifamily units under development from Downtown Fort Myers to Edison Mall
- Experienced Operator: Coastal City Pizza LLC is led by Wade Oney, who operates 100+ units across multiple restaurant concepts
Résumé analytique
• New 15-Year Lease: Sale-leaseback structure with a freshly executed 15-year lease, demonstrating long-term tenant commitment
• Experienced Operator: Coastal City Pizza LLC is led by Wade Oney, who operates 100+ units across multiple restaurant concepts
• Strong Market Growth: US-41 corridor continues to expand, with 1,000+ multifamily units under development from Downtown Fort Myers to Edison Mall
• High Traffic Exposure: Approximately 42,000 vehicles per day
• Experienced Operator: Coastal City Pizza LLC is led by Wade Oney, who operates 100+ units across multiple restaurant concepts
• Strong Market Growth: US-41 corridor continues to expand, with 1,000+ multifamily units under development from Downtown Fort Myers to Edison Mall
• High Traffic Exposure: Approximately 42,000 vehicles per day
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
113 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1969
Prix
621 957 €
Prix par m²
5 487,45 €
Taux de capitalisation
5,50 %
RNE
34 208 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,15 ha
Zonage
C1
Stationnement
11 places (97,05 places par 1 000 m² loué)
Façade
16 m sur Cleveland
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 26-44-24-P3-01501.0090 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 401 652 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
26-44-24-P3-01501.0090
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
401 652 €
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Présenté par
3412 S Cleveland Ave
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