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Valley Village Shopping Center 3412-3690 Ming Ave Local commercial 7 804 m² 87 % Loué À vendre Bakersfield, CA 93309 14 677 915 € (1 880,90 €/m²) Taux de capitalisation 7 %



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Informations principales sur l'investissement
- 87% Occupied, 83,988-Square-Foot Neighborhood Shopping Center with High-Quality National Anchors; Long-Term Historical Occupancy
- Guitar Center (Top 2% Nationwide; Top 8% in California - Placer.ai)
- Value-Add Opportunity: The asking price at a 7.00% cap rate is based entirely on in-place income
- T.J. Maxx (NYSE: TJX; S&P; A; Investment Grade)
- O’Reilly Auto Parts (NASDAQ: ORLY)
- QSR Drive-Thru Pad Redevelopment: An alternative to leasing the vacant spaces
Résumé analytique
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
Acceptance Insurance est fière d'être membre de Confie, la plus grande agence de soins personnels aux États-Unis. L'entreprise croit en l'importance d'investir dans les communautés qu'elle dessert en proposant des solutions d'assurance abordables afin que ses clients puissent avoir l'esprit tranquille. Leurs agents et les membres de leur équipe défendent des valeurs telles que la promotion de l'excellence, de la responsabilité et de la bienveillance. Acceptance est en activité depuis 1969. Ils proposent leurs services afin de contacter leurs clients pour les aider à trouver les solutions nécessaires, quels que soient leurs antécédents et leur dossier de conduite. Ils proposent des solutions simples pour répondre à des besoins uniques.
- EGY Smoke Shop
- Enseigne
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- Triple net
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- Exotic Nail Supply
- Enseigne
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- Triple net
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Guitar Center est une entreprise composée de musiciens et de mélomanes. Ils sont animés par la conviction commune que la musique est la plus grande force unificatrice au monde. Et cette idée alimente leur mission qui est de remplir le monde de musique. Fournir aux gens les outils dont ils ont besoin pour créer et établir des liens. Pour être vu et entendu. Et récemment, pour aider et guérir. La musique peut émouvoir l'âme et modifier la fréquence de la planète. Faisons donc du bruit. Parce que le monde a besoin de savoir à quoi tu joues. En 1959, alors qu'une révolution contre-culturelle bouleversante et révolutionnaire était sur le point d'exploser en Amérique, Wayne Mitchell a acheté un petit magasin d'appareils électroménagers et d'orgues à Hollywood, en Californie. Cela semble être la fin de l'histoire, non ? Même pas si loin. À l'aube du 21e siècle, le Guitar Center a connu une expansion incroyable. Par exemple, en 1999, ils ont racheté le détaillant en ligne Musician's Friend afin d'offrir une option en ligne robuste aux musiciens.
- Limitless Barber Shop
- Services
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- Enseigne
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- Triple net
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- New York Beauty Salon
- Services
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O'Reilly Automotive a l'intention d'être le principal fournisseur de pièces automobiles sur ses marchés en offrant à ses clients détaillants, installateurs professionnels et installateurs la meilleure combinaison de prix et de qualité avec le plus haut niveau de service possible. Afin d'accomplir cette mission, O'Reilly proposera un plan d'avantages et de rémunération qui attirera et retiendra le type de personnes qui permettront à la société d'atteindre ses objectifs de croissance et de réussite.
Trouvez les plats savoureux que vous souhaitez à un prix abordable avec Sakura Buffet, situé à Bakersfield, en Californie. Ils ont été élus meilleur restaurant chinois des États-Unis en 2008 et 2009 et, dans l'ensemble, Excellence Restaurant aux États-Unis en 2009 et 2010. Leur restaurant propose le buffet international le plus grand et le plus élégant de la ville avec des plats chinois, japonais, mexicains et américains.
The TJX Companies, Inc., une société du Fortune 100, est un détaillant à bas prix de vêtements et de vêtements pour la maison aux États-Unis et dans le monde entier. Leur mission est d'offrir chaque jour un excellent rapport qualité-prix à leurs clients. Pour ce faire, ils proposent un assortiment en évolution rapide de produits de qualité, à la mode, de marque et de créateurs à des pourcentages de prix inférieurs aux prix habituels des détaillants à plein tarif sur des marchandises comparables. Ils exploitent des magasins dans neuf pays, notamment TJ Maxx, Marshalls, HomeGoods, Homesense et Sierra, aux États-Unis ; Winners, HomeSense et Marshalls au Canada ; TK Maxx et Homesense en Europe, et TK Maxx en Australie. Ils exploitent également des sites de commerce électronique pour TJ Maxx, Marshalls et Sierra aux États-Unis et des sites pour TK Maxx en Europe. Leur mission axée sur les valeurs s'étend aux efforts de responsabilité d'entreprise, qui visent à soutenir les associés, à redonner aux communautés qu'ils servent, à protéger l'environnement et à fonctionner de manière éthique.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
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Finance et assurances | - | - | Triple net | - | |
| EGY Smoke Shop | Enseigne | - | - | Triple net | - | |
| Exotic Nail Supply | Enseigne | - | - | Triple net | - | |
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Enseigne | - | - | - | - | |
| Limitless Barber Shop | Services | - | - | - | - | |
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Enseigne | - | - | Triple net | - | |
| New York Beauty Salon | Services | - | - | - | - | |
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Enseigne | - | - | - | - | |
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Hébergement et restauration | - | - | - | - | |
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Enseigne | - | - | - | - |
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
Espace de restaurant de deuxième génération disponible ! L'espace est équipé d'un bac à graisse, de hottes, d'une conduite de gaz et d'un évier à trois compartiments. Contactez le courtier pour plus de détails.
- B
- 98 m²
- Local commercial
- Contigu et aligné
- Maintenant
- D
- 455 m²
- Local commercial
- Parcelle de terrain vacant
- Maintenant
Jusqu'à 10 900 pieds carrés d'espace total disponible, pouvant être divisé en 5 900 pieds carrés et 6 000 pieds carrés. Situé en façade de l'avenue Ming avec une grande visibilité pour la signalétique.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 3504 | 188 m² | Restaurant | Contigu et aligné | Maintenant |
| B | 98 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
| D | 455 m² | Local commercial | Parcelle de terrain vacant | Maintenant |
| D | 557 – 1 013 m² | Local commercial | En extrémité | Maintenant |
3504
| Surface |
| 188 m² |
| Type de bien |
| Restaurant |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
B
| Surface |
| 98 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
D
| Surface |
| 455 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Parcelle de terrain vacant |
| Disponible |
| Maintenant |
D
| Surface |
| 557 – 1 013 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| En extrémité |
| Disponible |
| Maintenant |
3504
| Surface | 188 m² |
| Type de bien | Restaurant |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | Maintenant |
Espace de restaurant de deuxième génération disponible ! L'espace est équipé d'un bac à graisse, de hottes, d'une conduite de gaz et d'un évier à trois compartiments. Contactez le courtier pour plus de détails.
D
| Surface | 557 – 1 013 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | En extrémité |
| Disponible | Maintenant |
Jusqu'à 10 900 pieds carrés d'espace total disponible, pouvant être divisé en 5 900 pieds carrés et 6 000 pieds carrés. Situé en façade de l'avenue Ming avec une grande visibilité pour la signalétique.
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 164-102-29-00-3 | Évaluation des aménagements | 7 766 293 € |
| Évaluation du terrain | 3 660 253 € | Évaluation totale | 11 426 547 € |
Taxes foncières
Présenté par
Valley Village Shopping Center | 3412-3690 Ming Ave
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