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Steinway & Graham 3411 Steinway St Local commercial | 177 m² | 4 étoiles | À louer | Long Island City, NY 11101
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Emplacement privilégié au coin de la rue — Visibilité exceptionnelle au
- À proximité de Innovation QNS
- Clé en main et récemment construit — Économisez du temps et de l'argent
- Bail à long terme — Occupation sécurisée jusqu'en 2031
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This fully built-out quick-service restaurant (QSR) offers a rare opportunity to secure a high-visibility corner in one of Astoria’s most sought-after locations. Positioned near a major subway station and just steps from the upcoming Innovation QNS mixed-use development, this 7,700 SF space benefits from constant foot traffic and a strong customer base. The lease runs through 2031, providing long-term stability for an operator looking to capitalize on this dynamic area. Key Highlights: - Prime Corner Location – Exceptional visibility at a heavily trafficked intersection - Near Innovation QNS – Positioned for growth alongside Astoria’s transformative new development - Key money $180,000
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Espace d’angle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Emplacement privilégié au coin de la rue — Visibilité exceptionnelle
- Clé en main et récemment construit — Économisez du temps et de l'argent
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace pour occupant principal
- Chambres de congélation
- Hauts plafonds
- Aération – Ventilation
- À proximité de Innovation QNS
- Bail à long terme — Occupation sécurisée jusqu'en 2031
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau Restaurant | 177 m² | Août 2031 | 452,76 € /m²/an 37,73 € /m²/mois 79 919 € /an 6 660 € /mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau Restaurant
| Surface |
| 177 m² |
| Durée |
| Août 2031 |
| Loyer |
| 452,76 € /m²/an 37,73 € /m²/mois 79 919 € /an 6 660 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau Restaurant
| Surface | 177 m² |
| Durée | Août 2031 |
| Loyer | 452,76 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
This fully built-out quick-service restaurant (QSR) offers a rare opportunity to secure a high-visibility corner in one of Astoria’s most sought-after locations. Positioned near a major subway station and just steps from the upcoming Innovation QNS mixed-use development, this 7,700 SF space benefits from constant foot traffic and a strong customer base. The lease runs through 2031, providing long-term stability for an operator looking to capitalize on this dynamic area. Key Highlights: - Prime Corner Location – Exceptional visibility at a heavily trafficked intersection - Near Innovation QNS – Positioned for growth alongside Astoria’s transformative new development - Key money $180,000
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Chambres de congélation
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Aération – Ventilation
- Emplacement privilégié au coin de la rue — Visibilité exceptionnelle
- À proximité de Innovation QNS
- Clé en main et récemment construit — Économisez du temps et de l'argent
- Bail à long terme — Occupation sécurisée jusqu'en 2031
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 177 m² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Nb de lots | 57 | Surface de l’immeuble | 9 956 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2019 |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Espace total disponible | 177 m² |
| Nb de lots | 57 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Surface de l’immeuble | 9 956 m² |
| Année de construction | 2019 |
À PROPOS DU BIEN
Ce restaurant à service rapide (QSR) entièrement construit offre une occasion rare de s'assurer un coin à haute visibilité dans l'un des endroits les plus prisés d'Astoria. Situé à proximité d'une importante station de métro et à quelques pas du futur développement à usage mixte Innovation QNS, cet espace de 7 700 pieds carrés bénéficie d'une circulation piétonnière constante et d'une solide clientèle. Le bail court jusqu'en 2031, offrant une stabilité à long terme à un opérateur qui cherche à tirer parti de cette zone dynamique. Principaux points forts : - Emplacement privilégié au coin de la rue : visibilité exceptionnelle à une intersection très fréquentée - Near Innovation QNS — Positionné pour croître aux côtés du nouveau développement transformateur d'Astoria - Clé en main et récemment construit : économisez du temps et de l'argent grâce à une configuration QSR prête à emménager - Location à long terme — Occupation assurée jusqu'en 2031 avec des conditions de location avantageuses Demande d'argent clé : 390 000$
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Steinway & Graham | 3411 Steinway St
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