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Outside ETJ! Impervious Cover GALORE! 3411 Ranch Rd 620 Rd Local commercial 465 m² Inoccupé À vendre Austin, TX 78734 3 342 846 € (7 196,42 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Nombre de trafic élevé
Région de Lakeway
Idéal pour C-Store

Vues sur le lac Travis et la campagne des collines
3 coupes de trottoir
Excellente couverture imperméable

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

LE PROPRIÉTAIRE EST MOTIVÉ. PAS À AUSTIN, ETJ ! AUCUNE LIMITE DE COUVERTURE IMPERMÉABLE par ingénieur ! /Aura besoin de qualité de l'eau/de détention. COMTÉ DE TRAVIS. Près de 4 acres de façade d'autoroute commerciale. NUMÉRO 620. La topographie est presque plate ! Idéal pour les nouveaux développements. Des vues incroyables sur le lac Travis ! Parfait pour les immeubles de bureaux, les commerces de détail, les restaurants, les immeubles de grande hauteur, les magasins C (il n'y a pas de magasins et de stations-service sur des kilomètres de ce côté de l'autoroute). ISD de Lake Travis. Trois entrées TXDOT CURB CUT dans la propriété. Visibilité extrême et trafic élevé. AUCUNE RESTRICTION ! Façade d'environ 460 pieds. Les états financiers et les contrats de location en cours seront publiés. Présenté uniquement par Listing Broker. Négociable par le vendeur. PROPRIÉTAIRE MOTIVÉ.

3411 RR 620 Septic

SKM_C550i25013011510

3411 RR 620 Lot Survey

New TX Dot Survey

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Conditions de vente

1031 Exchange

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Banque

Surface de l’immeuble

465 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1980

Prix

3 342 846 €

Prix par m²

7 196,42 €

Pourcentage loué

Inoccupé

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,03

Surface du lot

1,56 ha

Zonage

NO ZONING - aucun. PAS À AUSTIN, ETJ ! AUCUNE LIMITE DE COUVERTURE IMPERMÉABLE ! /Aura besoin de qualité de l'eau/de détention. COMTÉ DE TRAVIS. Pas de zonage. 3 coupes de trottoir

Stationnement

75 places (161,46 places par 1 000 m² loué)

Façade

141 m sur Ranch Road 620 North