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Dense Urban Infill Dollar Tree 3411 Leopard St Local commercial 829 m² À vendre Corpus Christi, TX 78408 1 164 695 € (1 405,46 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Corpus Christi Dollar Tree, juste en face de l'épicerie H-E-B
- Solide démographie - Plus de 95 000 habitants dans un rayon de 8 km de la propriété en cause
- Grand parking en béton offrant un accès et une visibilité excellents le long de la rue Leopard
- Dollar Tree a signé un bail de 10 ans en 2017, laissant environ 4 ans à la durée initiale
- Aucune responsabilité en matière de CVC pour le propriétaire - Le locataire est entièrement responsable des réparations et du remplacement
- Solides fondamentaux immobiliers - Idéalement situé en face de H-E-B - Immeuble bien positionné pour une location à long terme
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Trinity Real Estate Investment Services a le plaisir de présenter l'opportunité d'acquérir un Dollar Tree à Corpus Christi, au Texas. L'établissement en question est situé à Corpus Christi, à seulement 4 km du centre-ville.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
829 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1960
Prix
1 164 695 €
Prix par m²
1 405,46 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
81 529 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Surface du lot
0,28 ha
Zonage
CG-2 - Commercial
Stationnement
25 places (30,17 places par 1 000 m² loué)
Walk Score®
Très praticable à pied (76)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 187201 | Évaluation des aménagements | 261 333 € |
| Évaluation du terrain | 48 214 € | Évaluation totale | 309 547 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
187201
Évaluation du terrain
48 214 €
Évaluation des aménagements
261 333 €
Évaluation totale
309 547 €
CONTACTS
-
Branson Blackburn -
Chance Hales -
Matt Davis -
Cody Crist -
Trinity Real Estate Investment Services, LLC
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VIDÉOS
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Présenté par
Dense Urban Infill Dollar Tree | 3411 Leopard St
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