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Dense Urban Infill Dollar Tree 3411 Leopard St Local commercial 829 m² À vendre Corpus Christi, TX 78408 1 166 067 € (1 407,11 €/m²) Taux de capitalisation 7 %

3411 Leopard St, Corpus Christi, TX 78408

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Corpus Christi Dollar Tree, juste en face de l'épicerie H-E-B
  • Solide démographie - Plus de 95 000 habitants dans un rayon de 8 km de la propriété en cause
  • Grand parking en béton offrant un accès et une visibilité excellents le long de la rue Leopard
  • Dollar Tree a signé un bail de 10 ans en 2017, laissant environ 4 ans à la durée initiale
  • Aucune responsabilité en matière de CVC pour le propriétaire - Le locataire est entièrement responsable des réparations et du remplacement
  • Solides fondamentaux immobiliers - Idéalement situé en face de H-E-B - Immeuble bien positionné pour une location à long terme

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Trinity Real Estate Investment Services a le plaisir de présenter l'opportunité d'acquérir un Dollar Tree à Corpus Christi, au Texas. L'établissement en question est situé à Corpus Christi, à seulement 4 km du centre-ville.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
829 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1960
Prix
1 166 067 €
Prix par m²
1 407,11 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
81 625 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Surface du lot
0,28 ha
Zonage
CG-2 - Commercial
Stationnement
25 places (30,17 places par 1 000 m² loué)

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Walk Score®
Très praticable à pied (76)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 187201 Évaluation des aménagements 261 640 €
Évaluation du terrain 48 271 € Évaluation totale 309 911 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
187201
Évaluation du terrain
48 271 €
Évaluation des aménagements
261 640 €
Évaluation totale
309 911 €
(682) 233-5223

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 28489970

  • Date de mise sur le marché: 15/05/2023

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3411 Leopard St, Corpus Christi, TX 78408

Ce Downtown Corpus Christi Local commercial situé à 3411 Leopard St, Corpus Christi, TX 78408 est actuellement disponible. Contactez Trinity Real Estate Investment Services, LLC pour plus d’informations.

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Dense Urban Infill Dollar Tree | 3411 Leopard St
(682) 233-5223 x

Dense Urban Infill Dollar Tree | 3411 Leopard St

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Branson Blackburn
(682) 233-5223

Chance Hales
(806) 679-9776

Matt Davis
(325) 513-6406

Cody Crist
(817) 584-2000

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