Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
3411 Fulton St Local commercial 300 m² 100 % Loué À vendre Brooklyn, NY 11208 861 379 € (2 869,64 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé analytique
The property is sold as is, with full occupancy. All tenants have no leases, and the apartments are free market rents.
Excellent investment opportunity! This mixed-use property is ideally located on busy Fulton Street in the heart of East New York, Brooklyn — a thriving commercial and residential area with heavy foot and vehicle traffic. The building features one ground-floor retail store and two residential apartments above. The total building size is approximately 3,231 sq. ft., and the property is zoned R5 / C1-2, offering great flexibility and potential for future use or development. This property is surrounded by a wide variety of shops, restaurants, and public transportation, making it a prime location for both investors and business owners. Call for more details regarding income and expenses.
Excellent investment opportunity! This mixed-use property is ideally located on busy Fulton Street in the heart of East New York, Brooklyn — a thriving commercial and residential area with heavy foot and vehicle traffic. The building features one ground-floor retail store and two residential apartments above. The total building size is approximately 3,231 sq. ft., and the property is zoned R5 / C1-2, offering great flexibility and potential for future use or development. This property is surrounded by a wide variety of shops, restaurants, and public transportation, making it a prime location for both investors and business owners. Call for more details regarding income and expenses.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
53 750 €
|
179,07 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
53 750 €
|
179,07 €
|
| Taxes |
5 517 €
|
18,38 €
|
| Frais d’exploitation |
8 614 €
|
28,70 €
|
| Total des frais |
14 131 €
|
47,08 €
|
| Résultat net d’exploitation |
39 619 €
|
131,99 €
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 53 750 € |
| Annuel par m² | 179,07 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 53 750 € |
| Annuel par m² | 179,07 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 5 517 € |
| Annuel par m² | 18,38 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 8 614 € |
| Annuel par m² | 28,70 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 14 131 € |
| Annuel par m² | 47,08 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 39 619 € |
| Annuel par m² | 131,99 € |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
300 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1920
Prix
861 379 €
Prix par m²
2 869,64 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,52
Surface du lot
0,02 ha
Zonage
R5, C1-2 - Medium density district with a height limit of 40 feet
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Un peu adapté aux voitures
20/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 04133-0056 | Évaluation totale | 36 281 € (2026) |
| Évaluation du terrain | 9 355 € (2026) | Impôts annuels | 5 517 € (18,38 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 26 927 € (2026) | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
04133-0056
Évaluation du terrain
9 355 € (2026)
Évaluation des aménagements
26 927 € (2026)
Évaluation totale
36 281 € (2026)
Impôts annuels
5 517 € (18,38 €/m²)
Année d’imposition
2025
1 sur 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
3411 Fulton St
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.