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Informations principales sur l'investissement

  • Substantial 1.67-Acre Lot: Generous land footprint allowing for extensive parking, building expansion, or custom layout design.
  • Rapidly Growing Market: Situated in a high-demand zone of Temple, TX, with strong demographic and economic growth.Commercial Versatility:
  • Prime High-Traffic Location: Exceptional visibility and brand exposure just off the major highway corridor.
  • Flexible potential ideal for retail, professional offices, medical facilities, or regional service centers.Excellent Accessibility:

Résumé analytique

Situated at 3411 Dogwood Lane, this property boasts a premier commercial position within the highly sought-after Central Texas Interstate 35 growth corridor. Temple, Texas, serves as a dynamic regional hub, perfectly positioned between Austin and the Dallas-Fort Worth Metroplex. This strategic geographic placement offers businesses effortless logistics connectivity, placing over 80% of the Texas population within a three-hour drive.

Pièces jointes

Sale Brochure

Informations sur l’immeuble

Prix 512 331 €
Type de vente Investissement
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé Commercial
Surface totale du lot 0,68 ha
Zone de développement économique [USA] Oui

1 Lot disponible

Lot

Prix 512 331 €
Prix par ha 758 081,90 €
Surface du lot 0,68 ha

Description

Premier 1.67-Acre Commercial Opportunity in Fast-Growing Temple, TX. Exceptional 1.67-Acres located at 3411 Dogwood Lane in the heart of Temple’s rapidly expanding business corridor. Positioned just moments off the highway in a high-traffic, high-visibility area, this expansive lot offers an unmatched strategic advantage for investors, developers, or business owners looking to capture a steady stream of daily customers. Spanning 1.67 acres, the property provides ample acreage for flexible site layouts, generous dedicated parking, footprint expansion, or ground-up custom development. Temple is recognized as one of Central Texas's fastest-growing markets, fueled by booming healthcare, logistics, and manufacturing sectors. This property places you directly in the path of progress, surrounded by active commercial development and robust regional expansion. The high-volume traffic counts nearby ensure maximum brand exposure and effortless accessibility.

Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
26172
Évaluation du terrain
125 276 €
Évaluation des aménagements
75 254 €
Évaluation totale
200 530 €
  • ID de l’annonce: 41636882

  • Date de mise sur le marché: 10/08/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3411 Dogwood Ln, Temple, TX 76502

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