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3411 Cross Timbers Rd Bureau | 69–1 009 m² | 4 étoiles | À louer | Flower Mound, TX 75028
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- NEW CONSTRUCTION: September 2025 - anticipated delivery.
- Turn-key professional office spaces.
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- Beautiful building with designer finishes.
- Common area entrance and restrooms.
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- October 1st - anticipated delivery date -738 RSF – 2,396 RSF **some suites may be combined for up to 5,700 RSF**
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 6 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Beautiful building with designer finishes
- Common area entrance and restrooms.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 530 m² d’espace adjacent.
- Turn-key professional office spaces
- October 1st - anticipated delivery date -738 RSF – 2,396 RSF **some suites may be combined for up to 5,700 RSF**
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 4 bureaux privés
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- October 1st - anticipated delivery date -738 RSF – 2,396 RSF **some suites may be combined for up to 5,700 RSF**
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 3 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 530 m² d’espace adjacent.
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- October 1st - anticipated delivery date -738 RSF – 2,396 RSF **some suites may be combined for up to 5,700 RSF**
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- 6 bureaux privés
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- 1 salle de conférence
- Beautiful building with designer finishes
- Common area entrance and restrooms.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 100 | 223 m² | Négociable | 187,44 € /m²/an 15,62 € /m²/mois 41 723 € /an 3 477 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 200 | 115 m² | Négociable | 187,44 € /m²/an 15,62 € /m²/mois 21 506 € /an 1 792 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 300 | 113 m² | Négociable | 187,44 € /m²/an 15,62 € /m²/mois 21 227 € /an 1 769 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 400 | 79 m² | Négociable | 196,81 € /m²/an 16,40 € /m²/mois 15 542 € /an 1 295 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 500 | 114 m² | Négociable | 187,44 € /m²/an 15,62 € /m²/mois 21 297 € /an 1 775 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 600 | 69 m² | Négociable | 196,81 € /m²/an 16,40 € /m²/mois 13 494 € /an 1 124 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 700 | 105 m² | Négociable | 187,44 € /m²/an 15,62 € /m²/mois 19 712 € /an 1 643 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 800 | 192 m² | Négociable | 187,44 € /m²/an 15,62 € /m²/mois 36 029 € /an 3 002 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau 100
| Surface |
| 223 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 187,44 € /m²/an 15,62 € /m²/mois 41 723 € /an 3 477 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 200
| Surface |
| 115 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 187,44 € /m²/an 15,62 € /m²/mois 21 506 € /an 1 792 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 300
| Surface |
| 113 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 187,44 € /m²/an 15,62 € /m²/mois 21 227 € /an 1 769 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 400
| Surface |
| 79 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 196,81 € /m²/an 16,40 € /m²/mois 15 542 € /an 1 295 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 500
| Surface |
| 114 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 187,44 € /m²/an 15,62 € /m²/mois 21 297 € /an 1 775 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 600
| Surface |
| 69 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 196,81 € /m²/an 16,40 € /m²/mois 13 494 € /an 1 124 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 700
| Surface |
| 105 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 187,44 € /m²/an 15,62 € /m²/mois 19 712 € /an 1 643 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 800
| Surface |
| 192 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 187,44 € /m²/an 15,62 € /m²/mois 36 029 € /an 3 002 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 100
| Surface | 223 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 187,44 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- October 1st - anticipated delivery date -738 RSF – 2,396 RSF **some suites may be combined for up to 5,700 RSF**
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
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1er étage, bureau 200
| Surface | 115 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 187,44 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- October 1st - anticipated delivery date -738 RSF – 2,396 RSF **some suites may be combined for up to 5,700 RSF**
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1er étage, bureau 300
| Surface | 113 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 187,44 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- October 1st - anticipated delivery date -738 RSF – 2,396 RSF **some suites may be combined for up to 5,700 RSF**
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1er étage, bureau 400
| Surface | 79 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 196,81 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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- Beautiful building with designer finishes
- Turn-key professional office spaces
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1er étage, bureau 500
| Surface | 114 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 187,44 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 3 bureaux privés
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- Espace en excellent état
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1er étage, bureau 600
| Surface | 69 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 196,81 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- October 1st - anticipated delivery date -738 RSF – 2,396 RSF **some suites may be combined for up to 5,700 RSF**
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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1er étage, bureau 700
| Surface | 105 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 187,44 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
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1er étage, bureau 800
| Surface | 192 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 187,44 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
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APERÇU DU BIEN
Located at Cross Timbers Road (FM 1171), a major arterial road through Flower Mound. Less than 1 mile from the FM 1171 and FM 2499 intersection. Close to the exclusive Bridlewood neighborhood, Flower Mound High School, and nearby retail and restaurant offerings. *CONSTRUCTION UPDATE* Flooring installed. Electricity is on. On track for an October completion date. Call today to schedule a tour!
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3411 Cross Timbers Rd
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