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3410 NE 6th Ter Industriel/Logistique 442 m² À vendre Pompano Beach, FL 33064 1 426 259 € (3 223,88 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Heavy Power
LIberal Zoning

HVAC Warehouses

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Rarely available ±4,762 SF freestanding warehouse at 3410 NE 6th Terrace, Pompano Beach, just off Sample Road and Dixie Highway. This renovated property offers a well-balanced layout of office and fully climate-controlled warehouse with ±14 ft clear height, 3 oversized motorized grade-level doors, and 14 parking spaces plus a loading area. Features include heavy power ( 1,000 amps/480V), six HVAC units totaling 22 tons, and an extensive security system. Liberal I-1 zoning supports a wide range of uses, making this the perfect fit for light manufacturing, e-commerce, service business operations, or even a high-end mancave/showroom in a prime central Broward location.

3410 NE 6th Ter, Pompano Beach, 33063

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 426 259 €	Nb d’étages	1
Prix par m²	3 223,88 €	Année de construction/rénovation	1967/2022
Type de vente	Propriétaire occupant	Occupation	Mono
Type de bien	Industriel/Logistique	Ratio de stationnement	0,29/1 000 m²
Sous-type de bien	Entrepôt Showroom Industriel/logis., service Local d’activités, distribution légère	Hauteur libre du plafond	4,27 m
Classe d’immeuble	B	Nb de portes élevées/de chargement	4
Surface du lot	0,07 ha	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	3
Surface utile brute	442 m²
Zonage	I-1, Pompano Beach - Industriel

Prix	1 426 259 €
Prix par m²	3 223,88 €
Type de vente	Propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Showroom Industriel/logis., service Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,07 ha
Surface utile brute	442 m²
Nb d’étages	1
Année de construction/rénovation	1967/2022
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,29/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	4,27 m
Nb de portes élevées/de chargement	4
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	3
Zonage	I-1, Pompano Beach - Industriel