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3410 Leonardtown Rd Local commercial 1 863 m² 100 % Loué À vendre Waldorf, MD 20601
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
La propriété est actuellement occupée à 100 % par deux locataires. 12 000 pieds carrés peuvent être rendus vacants dans les 30 jours si l'utilisateur propriétaire souhaite occuper une partie du bâtiment et conserver le locataire existant dans l'unité 2.
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DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 863 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1974
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
1,07 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
CB - Le zonage CB dans le Maryland signifie Central Business Zone, qui est un district de zonage qui permet un développement commercial à haute intensité.
Stationnement
115 places (61,72 places par 1 000 m² loué)
Façade
61 m sur Leonardtown Rd
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Princess Furniture
- Enseigne
-
99,999 SF
- -
- -
- Waldorf Skating Center
- Arts, divertissement et loisirs
-
99,999 SF
- -
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Princess Furniture | Enseigne | 99,999 SF | - | - | ||
| Waldorf Skating Center | Arts, divertissement et loisirs | 99,999 SF | - | - |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 06-063128 | Évaluation des aménagements | 0 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 € (2025) | Évaluation totale | 1 320 667 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
06-063128
Évaluation du terrain
0 € (2025)
Évaluation des aménagements
0 € (2025)
Évaluation totale
1 320 667 € (2025)
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3410 Leonardtown Rd
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