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Chino Hills Grand Ave Plaza 3410 Grand Ave Local commercial | 139 m² | À louer | Chino Hills, CA 91709
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Informations principales
- Great demographics with over $152,240 average household income within a one mile radius, and a population of over 107,800 within a three mile radius.
- Highly visible retail center located at a signalized intersection for easy ingress/egress access.
- Facing Grand Ave, a major thoroughfare in Chino Hills with ±30,000 cars per day.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau C | 139 m² | Négociable | 495,75 € /m²/an 41,31 € /m²/mois 69 085 € /an 5 757 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau C
This ±1,500 SF second-generation restaurant space is available for lease in a highly visible retail center along Grand Avenue in Chino Hills, CA. The space is equipped with a hood, walk-in, and sinks, making it ideal for food service operators seeking a turnkey opportunity. Positioned at a signalized intersection, the property offers convenient ingress and egress for customers. Located directly across from The Shoppes at Chino Hills, the site benefits from strong retail synergy and significant consumer traffic. The property sits in the heart of Chino Hills’ downtown area, with close proximity to the 71 Freeway, ensuring excellent regional connectivity. Grand Avenue sees approximately 30,000 cars per day, providing strong visibility and exposure. The surrounding trade area features robust demographics, including an average household income exceeding $152,000 within a one-mile radius and a population of over 107,800 within three miles. This location offers a rare opportunity to establish a restaurant in a thriving, high-income community with strong retail co-tenancy and consistent traffic flow.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 139 m² | Surface totale du terrain | 0,66 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2001 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 203 m² |
| Espace total disponible | 139 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 1 203 m² |
| Surface totale du terrain | 0,66 ha |
| Année de construction | 2001 |
| Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
À propos du bien
Restaurant de deuxième génération de ± 1 650 pieds carrés avec intercepteur de graisse souterrain, hotte, entrée et éviers. Embout très visible situé à une intersection signalée pour un accès facile à l'entrée/à la sortie Situé en face de The Shoppes of Chino Hills et dans le principal quartier du centre-ville de Chino Hills, à proximité de l'autoroute 71 Patio de belle taille face à Grand Ave, une artère majeure de Chino Hills Excellente démographie avec un revenu familial moyen de plus de 126 000 dollars dans un rayon d'un kilomètre et une population de plus de 112 000 habitants dans un rayon de cinq kilomètres
- Restaurant
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Présenté par
Chino Hills Grand Ave Plaza | 3410 Grand Ave
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