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3410 Aviation Blvd Local commercial 279 m² À vendre Redondo Beach, CA 90278 3 017 000 € (10 824,91 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime South Bay Opportunity – 3410 Aviation Blvd, Redondo Beach
Stand-alone ±3,000 SF building on an oversized ±11,751 SF lot with unmatched visibility along Aviation Blvd (39,000+ cars/day). Delivered vacant at close, this property offers multiple paths to value:
Owner-User Ready – occupy your own space in one of the most supply-constrained South Bay markets.
Investor Upside – reposition for stronger rents in an area with sub-4% retail vacancy.
Redevelopment Potential – excellent corner site with low coverage ratio, ideal for future expansion or reimagination.
Surrounded by top national retailers and just blocks from Northrop Grumman’s 110-acre Space Park campus, this is a rare chance to secure prime real estate in one of LA’s most affluent coastal trade areas.
Redondo Beach, CA – South Bay’s premier infill location
High visibility, high income demographics, high growth potential
Stand-alone ±3,000 SF building on an oversized ±11,751 SF lot with unmatched visibility along Aviation Blvd (39,000+ cars/day). Delivered vacant at close, this property offers multiple paths to value:
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Investor Upside – reposition for stronger rents in an area with sub-4% retail vacancy.
Redevelopment Potential – excellent corner site with low coverage ratio, ideal for future expansion or reimagination.
Surrounded by top national retailers and just blocks from Northrop Grumman’s 110-acre Space Park campus, this is a rare chance to secure prime real estate in one of LA’s most affluent coastal trade areas.
Redondo Beach, CA – South Bay’s premier infill location
High visibility, high income demographics, high growth potential
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- Third Party Reports
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
279 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1961
Prix
3 017 000 €
Prix par m²
10 824,91 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Surface du lot
0,11 ha
Zonage
C1 - Façade
Stationnement
7 places (25,12 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
Walk Score®
Très praticable à pied (81)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 4150-005-028 | Évaluation des aménagements | 232 094 € |
| Évaluation du terrain | 1 169 494 € | Évaluation totale | 1 401 589 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
4150-005-028
Évaluation du terrain
1 169 494 €
Évaluation des aménagements
232 094 €
Évaluation totale
1 401 589 €
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Présenté par
3410 Aviation Blvd
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