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3410 80th St Bureau 316 m² À vendre Kenosha, WI 53142 591 834 € (1 873,66 €/m²) Taux de capitalisation 5,96 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- High Traffic
- Near Major National Tenants
- Solid Building
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Solid Single-Tenant Investment Opportunity
Located on Kenosha’s south side, this all-brick 3,385 sq. ft. building features a full basement and benefits from strong traffic counts and excellent visibility.
Surrounded by major national retailers such as Starbucks, Walgreens, Festival Foods, Chase Bank, Associated Bank, and Ace Hardware, the property sits in a thriving commercial corridor.
The building is currently leased to American Telepsychiatry, providing stable income and a quality tenant.
Located on Kenosha’s south side, this all-brick 3,385 sq. ft. building features a full basement and benefits from strong traffic counts and excellent visibility.
Surrounded by major national retailers such as Starbucks, Walgreens, Festival Foods, Chase Bank, Associated Bank, and Ace Hardware, the property sits in a thriving commercial corridor.
The building is currently leased to American Telepsychiatry, providing stable income and a quality tenant.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
316 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1983
Prix
591 834 €
Prix par m²
1 873,66 €
Taux de capitalisation
5,96 %
RNE
35 251 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
316 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,16 ha
Zonage
B1 - Business zoning
Stationnement
15 places (47,49 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
1 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 04-122-12-259-125 | Évaluation totale | 306 051 € |
| Évaluation du terrain | 99 633 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 206 418 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
04-122-12-259-125
Évaluation du terrain
99 633 €
Évaluation des aménagements
206 418 €
Évaluation totale
306 051 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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