3410 & 3412 Schuyler St, Denton, Tx | 3410-3412 Schuyler St
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3410 & 3412 Schuyler St, Denton, Tx 3410-3412 Schuyler St Industriel/Logistique 1 486 m² 100 % Loué À vendre Denton, TX 76207 1 978 433 € (1 330,98 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Investment or Owner Occupied
- Outside Storage
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Unlock a prime investment or an owner-occupant opportunity with this versatile 16,000 square foot industrial property. Currently, 3412 Schuyler St is 10,000 square foot building-including well-appointed office space and warehouse, which is fully leased to SERVPRO, a nationally recognized restoration services company, providing stable rental income through 2029. The 6,000 SF building, 3410 Schuyler, is a warehouse ready for occupancy on 09/01/2025.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 978 433 € | Surface du lot | 0,58 ha |
| Prix par m² | 1 330,98 € | Surface utile brute | 1 486 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 7,50 % | Année de construction | 1998 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Classe d’immeuble | B | ||
| Zonage | LI - Light Industrial | ||
| Prix | 1 978 433 € |
| Prix par m² | 1 330,98 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 7,50 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,58 ha |
| Surface utile brute | 1 486 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1998 |
| Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | LI - Light Industrial |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Espace d’entreposage
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- SERVPRO
- -
-
99,999 SF
- -
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Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| SERVPRO | - | 99,999 SF | - | Jan 0000 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R196323 | Évaluation des aménagements | 961 192 € |
| Évaluation du terrain | 439 656 € | Évaluation totale | 1 400 848 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R196323
Évaluation du terrain
439 656 €
Évaluation des aménagements
961 192 €
Évaluation totale
1 400 848 €
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