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341 West St Bureau 1 301 m² 100 % Loué À vendre Southington, CT 06489 3 032 750 € (2 331,73 €/m²) Taux de capitalisation 7,35 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 100% Leased - Long-term Tenants
- Excellent Visibility
- R-12 Zoning
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Investment Opportunity in Southington, CT **Anchor Tenant - Fresenius Dialysis Center** Welcome to 341 West Street, a prime investment property in Southington, CT. This 14,334± SF 1-story Medical Office Building sits on 2.08± acres and boasts a 100% occupancy rate, offering a stable income stream. With a NOI of $281,233 and a CAP rate of 8%, this property presents an attractive opportunity for savvy investors. Conveniently located with excellent visibility and easy access, this building features a 5/1000 parking ratio and is in a sought-after R-12 zone. The property underwent a complete renovation in 2007 and is well-maintained. Don't miss out on owning a high-performing commercial asset in a prime location. Contact us for more information and to seize this lucrative investment opportunity in Southington.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
1 301 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1943/2007
Prix
3 032 750 €
Prix par m²
2 331,73 €
Taux de capitalisation
7,35 %
RNE
222 907 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
1 301 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
0,84 ha
Zonage
R-12
Stationnement
70 places (53,82 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
1 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | SOUT-000098-000000-000186 | Évaluation des aménagements | 725 676 € |
| Évaluation du terrain | 111 371 € | Évaluation totale | 837 048 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
SOUT-000098-000000-000186
Évaluation du terrain
111 371 €
Évaluation des aménagements
725 676 €
Évaluation totale
837 048 €
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Présenté par
341 West St
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