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341 W 31st St Industriel/Logistique 1 073 m² Inoccupé À vendre Los Angeles, CA 90007

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Informations principales sur l'investissement

28 Parking Spaces
Qualified in Opportunity Zone

2 Total Drive-Ins
Walk Score (84), Transit Score (82)

Résumé analytique

** Contact Broker for Pricing **
- Prime South LA location, situated just minutes from USC, Exposition Park, and the 110 Freeway.
- Ideal for a creative studio, light manufacturing, e-commerce distribution, or a private warehouse.
- A manageable footprint perfect for small business owners looking to own their own facility and build equity
- Features functional loading access and a versatile open interior that can be customized for office or industrial use.

341 W 31st St_Brochure_v2

Informations sur l’immeuble

Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Nb d’étages	1
Type de bien	Industriel/Logistique	Année de construction	1982
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., distribution Industriel/logis., manufacture	Ratio de stationnement	0,22/1 000 m²
Classe d’immeuble	B	Hauteur libre du plafond	5,49 m
Surface du lot	0,2 ha	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Surface utile brute	1 073 m²	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	LAM1 - Restricted Industrial

Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., distribution Industriel/logis., manufacture
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,2 ha
Surface utile brute	1 073 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1982
Ratio de stationnement	0,22/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	5,49 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	LAM1 - Restricted Industrial

Disponibilité de l’espace

Espace
Surface
Type de bien
Aménagement
Disponible

1er étage
1 073 m²
Industriel/Logistique
Construction achevée
Maintenant

This 11,550 SF single-story industrial building sits on a 20,976 SF (0.48-acre) lot with M1-2 zoning. Built in 1982, the property features 18-foot clear ceilings, two drive-in doors, and a robust 400a/240v 3-phase, 3-wire power supply. There are 28 parking spaces supporting tenant operations. The property is located in a Qualified Opportunity Zone and benefits from excellent accessibility.