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Aspen Dental | 9+yrs Remaining Corp NN 341 Furniture Dr Local commercial 325 m² À vendre Cornelia, GA 30531 2 030 152 € (6 243,54 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %

Immeubles de commerce 341 Furniture Dr, Cornelia, GA 30531

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Plus de 9 ans encore | Augmentations de loyer prévues | Marque établie
  • À côté du futur hôpital du nord-est de la Géorgie | Corridor commercial dense | Forte présence nationale/locataire
  • Une forte démographie dans une zone commerciale de 5 miles
  • NN | Propriété en fief simple | Responsabilités limitées du propriétaire
  • Situé le long de l'US 441 (32 500 VPD) | Excellente visibilité

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

• Il reste actuellement plus de 9 ans au bail du locataire, avec 3 options de prolongation (5 ans), démontrant ainsi son engagement envers le site
• Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et les périodes d'option, un bénéfice d'exploitation net en hausse constante et une couverture contre l'inflation
• Plus de 25 ans après sa création, le réseau comprend plus de 1 000 sites Aspen Dental dans tout le pays

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
325 m²
Année de construction
2023
Prix
2 030 152 €
Prix par m²
6 243,54 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
126 863 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,34 ha
Zonage
General Commercial
Stationnement
30 places (92,26 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Visibilité de l’autoroute
  • Signalisation

LIENS

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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Planet Fitness
Starbucks
LongHorn Steakhouse
SouthState Bank
Workout Anytime
Waffle House
Jazzercise

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 083-037 Évaluation des aménagements 119 436 €
Évaluation du terrain 165 772 € Évaluation totale 285 208 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
083-037
Évaluation du terrain
165 772 €
Évaluation des aménagements
119 436 €
Évaluation totale
285 208 €
(470) 344-2586

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 33463544

  • Date de mise sur le marché: 09/10/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 341 Furniture Dr, Cornelia, GA 30531

Le Local commercial Bien à 341 Furniture Dr, Cornelia, GA 30531 est actuellement disponible à vendre. Contactez SRS Real Estate Partners pour plus d’informations.

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Aspen Dental | 9+yrs Remaining Corp NN | 341 Furniture Dr
(470) 344-2586 x

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Michael Berk
(470) 344-2586

Patrick Nutt
(954) 302-7365

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