Belmont | 341 Belmont St
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
Belmont 341 Belmont St Immeuble residentiel 3 lots 637 296 € (212 432 €/Lot) Taux de capitalisation 7,36 % Fall River, MA 02720
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Unoobstructed water views
- Potential Upside
- Spacious and Bright
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Priced To SELL!! Welcome to 341 Belmont—a classic 3-family corner lot situated in the heart of the Highlands. This property features many recent improvements, new complete exterior painting, as well as all new plumbing on the 1st and 2nd floors, updated electrical, mini split units for efficient heating and cooling, a 4 year old roof, and newly refinished hardwood floors throughout. The first floor offers a spacious 3-bedroom layout with in-unit laundry, while the second and third floors share the same footprint and could easily be converted to 3-bedrooms. Second floor also includes a dedicated laundry room with gas hook ups. The 4th floor is a spacious 450 ft semi finished 1 bedroom and recorded by the city. All floors have an amazing view of the the water. The detached 2-stall garage provides an opportunity for extra rental income, while the large backyard offers ample space for potential expansion or outdoor living. Buyers should perform due diligence with the city to explore the possibility of adding an ADU. Conveniently located near Charlton Memorial Hospital, the new MBTA station, and the anticipated Davol Street waterfront project. Perfect opportunity for seasoned investor seeking strong rental income or an owner-occupant.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
56 743 €
|
142,04 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
1 704 €
|
4,27 €
|
| Revenu brut effectif |
55 039 €
|
137,78 €
|
| Taxes |
5 368 €
|
13,44 €
|
| Frais d’exploitation |
1 534 €
|
3,84 €
|
| Total des frais |
6 901 €
|
17,28 €
|
| Résultat net d’exploitation |
48 138 €
|
120,50 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 56 743 € |
| Annuel par m² | 142,04 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | 1 704 € |
| Annuel par m² | 4,27 € |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 55 039 € |
| Annuel par m² | 137,78 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 5 368 € |
| Annuel par m² | 13,44 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 1 534 € |
| Annuel par m² | 3,84 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 6 901 € |
| Annuel par m² | 17,28 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 48 138 € |
| Annuel par m² | 120,50 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 637 296 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Prix par lot | 212 432 € | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,09 ha |
| Taux de capitalisation | 7,36 % | Surface de l’immeuble | 399 m² |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 12 | Nb d’étages | 4 |
| Nb de lots | 3 | Année de construction/rénovation | 1900/2024 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | ||
| Zonage | S | ||
| Prix | 637 296 € |
| Prix par lot | 212 432 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,36 % |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Multiplicateur du loyer brut | 12 |
| Nb de lots | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Surface du lot | 0,09 ha |
| Surface de l’immeuble | 399 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 4 |
| Année de construction/rénovation | 1900/2024 |
| Zonage | S |
CARACTÉRISTIQUES
- Détecteur de fumée
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Balcon
- Cheminée
- Micro-ondes
- Espace d’entreposage
- Machine à laver/sèche-linge
- Raccord machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Baie vitrée
- Ventilateurs de plafond
- Sols carrelés
- Moulures
- Cuisine avec coin repas
- Cuisine
- Planchers en bois
- Réfrigérateur
- Four
- Électroménager en acier inoxydable
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Vues
- Cour
- Grenier
- Sous-sol
- Coin repas
- Étagères encastrées
- Terrasse
- Pièce de détente
- Salle à manger
- Fenêtres à double vitrage
- Salle de séjour
- Avec jardin
- Mains courantes
- Pelouse
- Armoire à linge
- Bureaux
- Office
- Patio
- Porche
- Sans tabac
- Couvre-fenêtres
- Atelier
- Grandes chambres
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Laverie
- Sentiers pédestres et cyclables
- Espace d’entreposage
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 3+1 | 1 | 1 789 € | - |
| 2+1 | 1 | 1 640 € | - |
| 2+1 | 1 | 1 491 € | - |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (78)
1 de 28
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
JB Gunn Real Estate
Belmont | 341 Belmont St
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.