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341 5th Ave Immeuble residentiel 8 lots 3 425 400 € (428 175 €/Lot) Taux de capitalisation 5,89 % Brooklyn, NY 11215
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Exterior Building Repairs in 2024
- Fire Escape Refurbishment 2025
- Roof Repairs in 2024
- New Apartment Appliances
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Investment Property Realty Group (IPRG) is pleased to present an exclusive opportunity to acquire 341 5th Avenue, a prime mixed use asset located between 4th Street and 5th Street in the heart of Park Slope, Brooklyn.
This well-maintained property features 6 residential units (with 3 free-market apartments and 3 rent-stabilized) and 2 retail storefronts, offering approximately 6,670 square feet of total space. Recently enhanced with capital improvements—including extensive exterior waterproofing, parapet repairs and Thorocoat application, a new APP rubber roof membrane, fire escape refurbishment, new appliances in select units, modern hot water tanks, and furnace repairs—the building is in excellent condition and
positioned for future upside with in place stable cash flow.
Its strategic location provides excellent access to public transportation, including proximity to the F, G, and R subway lines, enhancing its appeal as a reliable investment in one of Brooklyn’s most desirable and dynamic neighborhoods. This is an exceptional opportunity for investors seeking long-term value in a well-established market.
This well-maintained property features 6 residential units (with 3 free-market apartments and 3 rent-stabilized) and 2 retail storefronts, offering approximately 6,670 square feet of total space. Recently enhanced with capital improvements—including extensive exterior waterproofing, parapet repairs and Thorocoat application, a new APP rubber roof membrane, fire escape refurbishment, new appliances in select units, modern hot water tanks, and furnace repairs—the building is in excellent condition and
positioned for future upside with in place stable cash flow.
Its strategic location provides excellent access to public transportation, including proximity to the F, G, and R subway lines, enhancing its appeal as a reliable investment in one of Brooklyn’s most desirable and dynamic neighborhoods. This is an exceptional opportunity for investors seeking long-term value in a well-established market.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 425 400 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Prix par lot | 428 175 € | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | B |
| Taux de capitalisation | 5,89 % | Surface du lot | 0,02 ha |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.63 | Surface de l’immeuble | 628 m² |
| Nb de lots | 8 | Nb d’étages | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1920 |
| Zonage | R6A | ||
| Prix | 3 425 400 € |
| Prix par lot | 428 175 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,89 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.63 |
| Nb de lots | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,02 ha |
| Surface de l’immeuble | 628 m² |
| Nb d’étages | 4 |
| Année de construction | 1920 |
| Zonage | R6A |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- CVC contrôlé par l’occupant
- Sans tabac
- Détecteur de fumée
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (99)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (91)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 00985-0007 | Évaluation des aménagements | 1 247 402 € |
| Évaluation du terrain | 18 497 € | Évaluation totale | 1 265 899 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
00985-0007
Évaluation du terrain
18 497 €
Évaluation des aménagements
1 247 402 €
Évaluation totale
1 265 899 €
CONTACTS
-
Toby Waring -
Derek Bestreich -
Luke Sproviero -
Adam Lobel -
Samantha Katz -
Investment Property Realty Group
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VIDÉOS
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Présenté par
341 5th Ave
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