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Edgewood Plaza 341-425 Edgewood Rd NW Espace disponible | 130–371 m² | Local commercial | Cedar Rapids, IA 52405
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente signalisation et visibilité le long de plusieurs points d'accès.
- Stratégiquement situé dans les quartiers résidentiels densément peuplés du nord-ouest.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 359-361 | 241 m² | Négociable | 110,55 € /m²/an 9,21 € /m²/mois 26 601 € /an 2 217 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 371 | 130 m² | Négociable | 92,13 € /m²/an 7,68 € /m²/mois 11 982 € /an 998,54 € /mois | Triple net (NNN) |
341-369 Edgewood Rd NW - 1er étage – Bureau 359-361
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
341-369 Edgewood Rd NW - 1er étage – Bureau 371
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Edward Jones
- Société de financement
- 17 629
- International
- H&R Block
- Comptabilité/Préparation fiscale
- 13 443
- International
- Subway
- Enseigne
- -
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Edward Jones | Société de financement | 17 629 | International |
| H&R Block | Comptabilité/Préparation fiscale | 13 443 | International |
| Subway | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 371 m² | Façade | 225,55 m le Edgewood Rd NW |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 2 019 m² |
| Stationnement | 332 places | Surface totale du terrain | 2,43 ha |
| Magasins | 24 | Année de construction | 1988 |
| Biens du centre | 1 | Rues transversales | SE corner w/ E Ave. NW |
| Espace total disponible | 371 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 332 places |
| Magasins | 24 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 225,55 m le Edgewood Rd NW |
| Surface commerciale utile | 2 019 m² |
| Surface totale du terrain | 2,43 ha |
| Année de construction | 1988 |
| Rues transversales | SE corner w/ E Ave. NW |
À PROPOS DU BIEN
Cushman & Wakefield Iowa Commercial Advisors propose en exclusivité : • 1 400 à 2 590 pieds carrés contigus disponibles • Offre à durée limitée : loyer de base gratuit avec bail éligible : 3 mois - 3 ans/6 mois - 5 ans • Emplacement commercial de premier ordre au nord-ouest de Cedar Rapids, le long du corridor très fréquenté d'Edgewood Rd • Les colocataires incluent : Subway, NutriSport, Sherwin Williams, Dollar General, Planet Fitness, Edward Jones, Farmers State Bank et H&R Block • Une signalisation et une visibilité excellentes, ainsi que de multiples points d'accès et de nombreux parkings, constituent une combinaison idéale pour le commerce de détail• L'emplacement stratégique permet d'accéder aux quartiers résidentiels densément peuplés du nord-ouest à un loyer attractif • Ratio de stationnement 5,08/1 000 pieds carrés
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Edgewood Plaza | 341-425 Edgewood Rd NW
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