341-343 Master St
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341-343 Master St 2 biens | Immeuble residentiel | À vendre | 677 508 € | Philadelphia, PA
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Année d'achèvement 2023
- Accès rapide à l'I-76 et à l'I-676
- Il reste 7 ans avant l'abattement fiscal
- Finitions haut de gamme
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Découvrez une opportunité d'investissement unique avec deux maisons côte à côte de trois chambres et deux salles de bains entièrement rénovées situées au 343 Master St et 341 Master St, situées au cœur du quartier animé et en pleine croissance d'Olde Kensington. Les deux propriétés présentent un design moderne à aire ouverte, comprenant des cuisines gastronomiques avec des appareils électroménagers en acier inoxydable, des comptoirs en granit et de vastes espaces de vie. Chaque maison comprend également des jardins privés, parfaits pour se détendre ou se divertir. Le deuxième étage comprend deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain complète contemporaine, tandis que les suites principales du troisième étage proposent des retraites luxueuses avec des salles de bains privatives haut de gamme. Le 341 Master St générant déjà des revenus locatifs réguliers grâce à un locataire relevant de la section 8 (salaire 100 % PHA), ce portefeuille fournit des flux de trésorerie immédiats aux investisseurs. Ces propriétés sont stratégiquement situées à proximité des quartiers animés de Fishtown et Northern Liberties, connus pour leurs restaurants branchés, leurs boutiques et leurs hauts lieux culturels. L'accès facile aux transports en commun et aux principales autoroutes comme l'I-95 renforce l'attrait. Grâce à la mise en place d'un abattement fiscal et à la croissance continue d'Olde Kensington, ce portefeuille représente une excellente opportunité de tirer parti du développement continu de la région et de l'augmentation de la valeur des propriétés.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 677 508 € | Nb de biens | 2 |
| Prix/m² | 3 896 € / m² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 5,06 % | Surface totale de l’immeuble | 174 m² |
| Type de vente | Investissement | Surface totale du terrain | 0,01 ha |
| Statut | Actif |
| Prix | 677 508 € |
| Prix/m² | 3 896 € / m² |
| Taux de capitalisation | 5,06 % |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 174 m² |
| Surface totale du terrain | 0,01 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 341 W Master St, Philadelphia, PA 19122 | Immeuble residentiel | 79 m² | 2023 | - |
| 343 W Master St, Philadelphia, PA 19122 | Immeuble residentiel | 95 m² | 2023 | - |
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