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3409 SW 9th St Local commercial 297 m² 100 % Loué À vendre Des Moines, IA 50315 477 587 € (1 606,47 €/m²)



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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
            
The property features a well-maintained exterior, ample on-site parking, and strong frontage for signage exposure. Currently configured for two tenants, it provides stable income with upside potential through lease-up or repositioning. Positioned along along a high-traffic retail corridor and surrounded by established neighborhoods, it's an outstanding opportunity for investors or owner-users seeking a well-positioned, easily managed asset.            
        
    INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
											Type de vente
										
										
												Investissement
											
										
											Type de bien
										
										
												Local commercial
											
										
											Surface de l’immeuble
										
										
												297 m²
											
										
											Classe d’immeuble
										
										
												B
											
										
											Année de construction/rénovation
										
										
												1955/2018
											
										
											Prix
										
										
												477 587 €
											
										
											Prix par m²
										
										
												1 606,47 €
											
										
											Pourcentage loué
										
										
												100 %
											
										
											Occupation
										
										
												Multi
											
										
											Hauteur du bâtiment
										
										
												1 étage
											
										
											Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
										
										
												0,29
											
										
											Surface du lot
										
										
												0,10 ha
											
										
							Zonage
						
								
												RX1
											
								
							Stationnement
						
								
												12 places (40,36 places par 1 000 m² loué)
											
								
							Façade
						
								
												24 m sur SW 9th
											
								
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        PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
							
							
							
							TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 010-05843001001 | Évaluation des aménagements | 53 142 € | 
| Évaluation du terrain | 48 453 € | Évaluation totale | 101 596 € | 
TAXES FONCIÈRES
						Numéro de parcelle
					
                    
010-05843001001					
                    
						Évaluation du terrain
					
                    
48 453 €					
                    
						Évaluation des aménagements
					
                    
53 142 €					
                    
						Évaluation totale
					
                    
101 596 €					
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                    VIDÉOS
                    VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
			        VISITE 3D
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				        RUE
			        
			        CARTE
                
            
            
			
		
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        Présenté par
3409 SW 9th St
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