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59 South @ Hwy 36. Location; 3409 Houston St 3409 Houston St Lot | Terrain commercial | 0,45 ha | À vendre | 772 269 € | Rosenberg, TX 77471
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Informations principales sur l'investissement
- Prime 1.11-acre site with excellent visibility and frontage.
- Surrounded by national retailers and hospitality brands.
- Utilities available and commercial zoning for flexible uses.
- Immediate access to I-69/US-59 with over 60,000 VPD.
- Located in high-growth Fort Bend County near major developments.
Résumé analytique
Informations sur l’immeuble
| Prix | 772 269 € | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Usage proposé | |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 0,45 ha |
| Type de bien | Terrain | Nb d’étages | 1 |
| Prix | 772 269 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | |
| Surface totale du lot | 0,45 ha |
| Nb d’étages | 1 |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 772 269 € | Surface du lot | 0,45 ha |
| Prix par ha | 1 717 657,38 € |
| Prix | 772 269 € |
| Prix par ha | 1 717 657,38 € |
| Surface du lot | 0,45 ha |
Description
The area boasts robust traffic counts exceeding 60,000 vehicles per day on I-69, providing unparalleled exposure for future businesses. Rosenberg is part of the thriving Fort Bend County market, recognized for its economic growth, diverse demographics, and proximity to Houston’s metropolitan area. Nearby developments include the $120M Fort Bend County Epicenter and planned multi-family and retail projects, signaling long-term demand and value appreciation. With utilities available and flexible commercial zoning, this site is development-ready. Investors and developers can capitalize on the region’s strong population growth, high household incomes, and expanding retail base. Whether for a freestanding retail concept, quick-service restaurant, or hospitality use, this property offers unmatched potential in one of Texas’s fastest-growing counties.
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 4845-01-001-0060-901 | Évaluation des aménagements | 51 675 € |
| Évaluation du terrain | 262 857 € | Évaluation totale | 314 532 € |
Taxes foncières
Présenté par
59 South @ Hwy 36. Location; 3409 Houston St | 3409 Houston St
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