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Caractéristiques

Hauteur libre
6,71 m
Accès plain-pied
2

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  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 981 m²
  • Négociable
  • 116,63 € /m²/an 9,72 € /m²/mois 114 378 € /an 9 531 € /mois
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • Maintenant

PRP is proud to present 3409 Olympic Blvd, a rare opportunity to acquire a freestanding warehouse in the heart of Los Angeles. Ideal for both owner-users and value-add investors, this ±10,556 SF building features clear-span construction, 20'+ ceiling heights, and multiple roll-up doors for flexible access and functionality. Situated on a 0.274-acre lot with M1-1-CUGU zoning, the property supports a broad range of industrial, distribution, or creative adaptive reuse options. It comes equipped with 600 amps of power, ample street parking, and boasts a central location with excellent access to major freeways and transit routes.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 981 m² Négociable 116,63 € /m²/an 9,72 € /m²/mois 114 378 € /an 9 531 € /mois Industriel/Logistique Construction achevée Maintenant

1er étage

Surface
981 m²
Durée
Négociable
Loyer
116,63 € /m²/an 9,72 € /m²/mois 114 378 € /an 9 531 € /mois
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 981 m²
Durée Négociable
Loyer 116,63 € /m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

PRP is proud to present 3409 Olympic Blvd, a rare opportunity to acquire a freestanding warehouse in the heart of Los Angeles. Ideal for both owner-users and value-add investors, this ±10,556 SF building features clear-span construction, 20'+ ceiling heights, and multiple roll-up doors for flexible access and functionality. Situated on a 0.274-acre lot with M1-1-CUGU zoning, the property supports a broad range of industrial, distribution, or creative adaptive reuse options. It comes equipped with 600 amps of power, ample street parking, and boasts a central location with excellent access to major freeways and transit routes.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.

Faits sur l’installation service

Surface de l’immeuble
981 m²
Surface du lot
0,11 ha
Année de construction
1949
Développement et livraisons
Maçonnerie
Alimentation électrique
Ampères: 600 Phase: 3
Zonage
M1-1-CUGU - light industrial
Moderately walkable
60/100
Exceptionally drivable
100/100
Some public transit
50/100
Fairly bikeable
40/100
  • ID de l’annonce: 36318997

  • Date de mise sur le marché: 19/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3409 E Olympic Blvd, Los Angeles, CA 90023

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