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3409 E Coast Hwy Local commercial | 69 m² | À louer | Corona del Mar, CA 92625
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Informations principales
- Prime location on East Coast Highway in Corona del Mar.
- High visibility with excellent street frontage.
- Strong household income and affluent demographics.
- Surrounded by upscale retail, dining, and fitness concepts.
- Near Fashion Island, Balboa Island, and beaches.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 69 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
This 741 SF second-generation salon space is fully built out, featuring elegant finishes and functional styling stations. Large street-facing windows provide excellent natural light and prominent Coastal Highway exposure. The layout is designed for a seamless salon operation, minimizing upfront build-out costs.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Fully built-out salon space
- Excellent Coast Highway visibility
- Turnkey, ready-for-use layout
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 3409 E Coast Hwy, Corona del Mar, CA 92625
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Anthony's Shoe Repair
- Cordonnier
- 1
- -
- Coast Hearing Aid Center
- Enseigne
- 1
- -
- Graviti Fitness
- Agent de voyage
- 1
- -
- Kaizen Fitness
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
- -
- Mind Body Spirit
- Santé et assistance sociale
- 1
- -
- Wayne Smith
- Immobilier
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Anthony's Shoe Repair | Cordonnier | 1 | - |
| Coast Hearing Aid Center | Enseigne | 1 | - |
| Graviti Fitness | Agent de voyage | 1 | - |
| Kaizen Fitness | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
| Mind Body Spirit | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Wayne Smith | Immobilier | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 69 m² | Surface commerciale utile | 553 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1948 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Espace total disponible | 69 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 553 m² |
| Année de construction | 1948 |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
À propos du bien
Located along the vibrant East Coast Highway, this property offers exceptional visibility in the heart of Corona del Mar, one of the most prestigious neighborhoods in Newport Beach. The building features an attractive storefront with large windows that maximize exposure to steady pedestrian and vehicular traffic. Surrounded by high-end boutiques, wellness studios, and dining destinations, the location supports consistent customer engagement. Its proximity to major lifestyle hubs such as Fashion Island, Balboa Island, and Corona Del Mar State Beach enhances accessibility and appeal. The property benefits from a strong demographic profile, with high household incomes and a dense mix of residents and professionals within close range. This setting provides an ideal foundation for a variety of retail or service-oriented businesses seeking a premier position in a thriving coastal market.
- Ligne d’autobus
- Signalisation
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3409 E Coast Hwy
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