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Birney Mall 3409 Birney Ave Espace disponible | 102–567 m² | Local commercial | Moosic, PA 18507
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 12B | 102 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 2A | 465 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
3409 Birney Ave - 1er étage – Bureau 12B
3409 Birney Ave - 1er étage – Bureau 2A
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 567 m² | Biens du centre | 3 |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 18 223 m² |
| Stationnement | 1061 places | Surface totale du terrain | 32,93 ha |
| Magasins | 13 | Année de construction | 1981 |
| Espace total disponible | 567 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1061 places |
| Magasins | 13 |
| Biens du centre | 3 |
| Surface commerciale utile | 18 223 m² |
| Surface totale du terrain | 32,93 ha |
| Année de construction | 1981 |
À PROPOS DU BIEN
Rejoignez la nouvelle épicerie ShopRite de Wilkes-Barre/Scranton au centre commercial Birney à Moosic, en Pennsylvanie. Le centre commercial fait actuellement l'objet d'un réaménagement complet, y compris l'ajout d'une épicerie ShopRite de 80 000 pieds carrés. Parmi les autres colocataires bien établis, citons Ace Hardware, Dollar Tree, Profitness et Empire Beauty School. Plusieurs options sont disponibles pour les espaces de vente en ligne et les opportunités de vente au détail. Les espaces sont adaptés à une variété d'utilisations, y compris, mais sans s'y limiter, aux utilisateurs médicaux, commerciaux et axés sur les services, avec de nombreuses places de stationnement. Le centre commercial Birney se trouve sur l'avenue Birney (Route 11), offrant une excellente visibilité et un accès pratique depuis l'artère principale du marché.
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Présenté par
Birney Mall | 3409 Birney Ave
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