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Westgate Regency 3409-3445 W University Ave Local commercial | 111 m² | À louer | Gainesville, FL 32607
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Informations principales
- High profile retail corner with visibility
- Excellent signage and display windows
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 111 m² | Négociable | 216,93 € /m²/an 18,08 € /m²/mois 24 184 € /an 2 015 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Now available for lease, this retail unit in Westgate Plaza offers a rare opportunity to secure space in one of Gainesville’s most recognized shopping centers. Previously home to Pinner Shoes, a beloved local store that occupied the space for many years, this unit benefits from a history of strong customer traffic and community visibility. Located in Westgate Regency Plaza, just west of the University of Florida, this highly visible space features excellent signage, storefront display windows, and access to ample surface parking. The space is flexible and open, suitable for a wide range of retail, showroom, or service-based uses.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Westgate Regency
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Chain Reaction Bike Shop
- Magasins de vélos
- 1
- Local
- Cordaroy's Wholesale Inc
- Meubles et tapisserie
- 2
- National
- Plato's Closet
- Vêtements unisexes
- 615
- International
- Play It Again Sports
- Articles de sport
- 385
- International
- Powerhouse Gym
- Fitness
- 187
- International
- Renaissance Jewelers
- Bijoux/Montres
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Chain Reaction Bike Shop | Magasins de vélos | 1 | Local |
| Cordaroy's Wholesale Inc | Meubles et tapisserie | 2 | National |
| Plato's Closet | Vêtements unisexes | 615 | International |
| Play It Again Sports | Articles de sport | 385 | International |
| Powerhouse Gym | Fitness | 187 | International |
| Renaissance Jewelers | Bijoux/Montres | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 111 m² | Année de construction | 1976 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,6/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 6 156 m² | Rues transversales | SW 34th St |
| Surface totale du terrain | 2,64 ha |
| Espace total disponible | 111 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 6 156 m² |
| Surface totale du terrain | 2,64 ha |
| Année de construction | 1976 |
| Ratio de stationnement | 0,6/1 000 m² |
| Rues transversales | SW 34th St |
À propos du bien
Now available for lease, this retail unit in Westgate Plaza offers a rare opportunity to secure space in one of Gainesville’s most recognized shopping centers. Previously home to Pinner Shoes, a beloved local store that occupied the space for many years, this unit benefits from a history of strong customer traffic and community visibility. Located in Westgate Regency Plaza, just west of the University of Florida, this highly visible space features excellent signage, storefront display windows, and access to ample surface parking. The space is flexible and open, suitable for a wide range of retail, showroom, or service-based uses.
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Coldwell Banker Commercial M.M. Parrish, Realtors
Présenté par
Westgate Regency | 3409-3445 W University Ave
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