Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
Ewing Plaza West 3408-3478 Ewing Trl SW Espace disponible | 76–965 m² | Local commercial | Edmonton, AB T6X 2X2
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé à l'intersection du sentier Ewing et de la 41 Avenue SW - artères
- Proche des quartiers diversifiés, jeunes et à revenus élevés
- Excellente exposition
- Le zonage (DC2) permet une variété d'utilisations
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (10)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 3412 | 102 m² | - | Négociable | 232,27 € /m²/an 19,36 € /m²/mois 23 585 € /an 1 965 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 3424 | 102 m² | - | Négociable | 232,27 € /m²/an 19,36 € /m²/mois 23 801 € /an 1 983 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 3438 | 111 m² | 5,49 mètres | Négociable | 232,27 € /m²/an 19,36 € /m²/mois 25 851 € /an 2 154 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 3462 | 76 m² | - | Négociable | 232,27 € /m²/an 19,36 € /m²/mois 17 586 € /an 1 466 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 3464 | 86 m² | - | Négociable | 232,27 € /m²/an 19,36 € /m²/mois 20 025 € /an 1 669 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 3466 | 92 m² | - | Négociable | 232,27 € /m²/an 19,36 € /m²/mois 21 319 € /an 1 777 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 3468 | 90 m² | - | Négociable | 232,27 € /m²/an 19,36 € /m²/mois 20 931 € /an 1 744 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 3470 | 91 m² | - | Négociable | 232,27 € /m²/an 19,36 € /m²/mois 21 233 € /an 1 769 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 3472 | 111 m² | - | Négociable | 232,27 € /m²/an 19,36 € /m²/mois 25 721 € /an 2 143 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 3474 | 104 m² | - | Négociable | 252,18 € /m²/an 21,01 € /m²/mois 26 122 € /an 2 177 € /mois | Triple net (NNN) |
3478-3478 Ewing Trl SW - 1er étage – Bureau 3412
1,093 square feet available for lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Situé dans une food court
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Entreposage sécurisé
3478-3478 Ewing Trl SW - 1er étage – Bureau 3424
1,103 square feet available for lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Entreposage sécurisé
1009 Ewing Trl SW - 1er étage – Bureau 3438
1,198 square feet available for lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 5,49 mètres
1009 Ewing Trl SW - 1er étage – Bureau 3462
High exposure retail units for immediate possession available in the vibrant and fast-growing SW Edmonton. This high-quality development has 18 ft ceilings, large glass double doors, and wide windows for enhanced visibility. The area is rapidly developing with the Amazon Fulfillment Centre and Edmonton Soccer Dome as latest additions. The plaza is located at the Ewing Trail and 41 Avenue SW intersection; these arterial roads are seeing upgrades/widening to accommodate for the increasing traffic flow. The development is in close proximity to the diverse, young, and high-income neighborhoods of: Orchards, Summerside, Ellerslie, and Rutherford. Current zoning (DC2) allows for a variety of uses such as: Restaurants, Pubs and Bars, Liquor Store, Heath Services, Veterinary Services, Convenience and General Retail stores, Personal Services Shops, Financial and Insurance businesses etc.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Climatisation centrale
- Large glass doors
1009 Ewing Trl SW - 1er étage – Bureau 3464
High exposure retail units for immediate possession available in the vibrant and fast-growing SW Edmonton. This high-quality development has 18 ft ceilings, large glass double doors, and wide windows for enhanced visibility. The area is rapidly developing with the Amazon Fulfillment Centre and Edmonton Soccer Dome as latest additions. The plaza is located at the Ewing Trail and 41 Avenue SW intersection; these arterial roads are seeing upgrades/widening to accommodate for the increasing traffic flow. The development is in close proximity to the diverse, young, and high-income neighborhoods of: Orchards, Summerside, Ellerslie, and Rutherford. Current zoning (DC2) allows for a variety of uses such as: Restaurants, Pubs and Bars, Liquor Store, Heath Services, Veterinary Services, Convenience and General Retail stores, Personal Services Shops, Financial and Insurance businesses etc.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Large glass doors
1009 Ewing Trl SW - 1er étage – Bureau 3466
High exposure retail units for immediate possession available in the vibrant and fast-growing SW Edmonton. This high-quality development has 18 ft ceilings, large glass double doors, and wide windows for enhanced visibility. The area is rapidly developing with the Amazon Fulfillment Centre and Edmonton Soccer Dome as latest additions. The plaza is located at the Ewing Trail and 41 Avenue SW intersection; these arterial roads are seeing upgrades/widening to accommodate for the increasing traffic flow. The development is in close proximity to the diverse, young, and high-income neighborhoods of: Orchards, Summerside, Ellerslie, and Rutherford. Current zoning (DC2) allows for a variety of uses such as: Restaurants, Pubs and Bars, Liquor Store, Heath Services, Veterinary Services, Convenience and General Retail stores, Personal Services Shops, Financial and Insurance businesses etc.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Wide windows
1009 Ewing Trl SW - 1er étage – Bureau 3468
High exposure retail units for immediate possession available in the vibrant and fast-growing SW Edmonton. This high-quality development has 18 ft ceilings, large glass double doors, and wide windows for enhanced visibility. The area is rapidly developing with the Amazon Fulfillment Centre and Edmonton Soccer Dome as latest additions. The plaza is located at the Ewing Trail and 41 Avenue SW intersection; these arterial roads are seeing upgrades/widening to accommodate for the increasing traffic flow. The development is in close proximity to the diverse, young, and high-income neighborhoods of: Orchards, Summerside, Ellerslie, and Rutherford. Current zoning (DC2) allows for a variety of uses such as: Restaurants, Pubs and Bars, Liquor Store, Heath Services, Veterinary Services, Convenience and General Retail stores, Personal Services Shops, Financial and Insurance businesses etc.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Wide windows
1009 Ewing Trl SW - 1er étage – Bureau 3470
High exposure retail units for immediate possession available in the vibrant and fast-growing SW Edmonton. This high-quality development has 18 ft ceilings, large glass double doors, and wide windows for enhanced visibility. The area is rapidly developing with the Amazon Fulfillment Centre and Edmonton Soccer Dome as latest additions. The plaza is located at the Ewing Trail and 41 Avenue SW intersection; these arterial roads are seeing upgrades/widening to accommodate for the increasing traffic flow. The development is in close proximity to the diverse, young, and high-income neighborhoods of: Orchards, Summerside, Ellerslie, and Rutherford. Current zoning (DC2) allows for a variety of uses such as: Restaurants, Pubs and Bars, Liquor Store, Heath Services, Veterinary Services, Convenience and General Retail stores, Personal Services Shops, Financial and Insurance businesses etc.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Wide windows
1009 Ewing Trl SW - 1er étage – Bureau 3472
High exposure retail units for immediate possession available in the vibrant and fast-growing SW Edmonton. This high-quality development has 18 ft ceilings, large glass double doors, and wide windows for enhanced visibility. The area is rapidly developing with the Amazon Fulfillment Centre and Edmonton Soccer Dome as latest additions. The plaza is located at the Ewing Trail and 41 Avenue SW intersection; these arterial roads are seeing upgrades/widening to accommodate for the increasing traffic flow. The development is in close proximity to the diverse, young, and high-income neighborhoods of: Orchards, Summerside, Ellerslie, and Rutherford. Current zoning (DC2) allows for a variety of uses such as: Restaurants, Pubs and Bars, Liquor Store, Heath Services, Veterinary Services, Convenience and General Retail stores, Personal Services Shops, Financial and Insurance businesses etc.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Wide windows
1009 Ewing Trl SW - 1er étage – Bureau 3474
High exposure retail units for immediate possession available in the vibrant and fast-growing SW Edmonton. This high-quality development has 18 ft ceilings, large glass double doors, and wide windows for enhanced visibility. The area is rapidly developing with the Amazon Fulfillment Centre and Edmonton Soccer Dome as latest additions. The plaza is located at the Ewing Trail and 41 Avenue SW intersection; these arterial roads are seeing upgrades/widening to accommodate for the increasing traffic flow. The development is in close proximity to the diverse, young, and high-income neighborhoods of: Orchards, Summerside, Ellerslie, and Rutherford. Current zoning (DC2) allows for a variety of uses such as: Restaurants, Pubs and Bars, Liquor Store, Heath Services, Veterinary Services, Convenience and General Retail stores, Personal Services Shops, Financial and Insurance businesses etc.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Entreposage sécurisé
- Wide windows
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 965 m² | Surface commerciale utile | 4 092 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 5,85 ha |
| Stationnement | 90 places | Année de construction | 2021 |
| Biens du centre | 5 |
| Espace total disponible | 965 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 90 places |
| Biens du centre | 5 |
| Surface commerciale utile | 4 092 m² |
| Surface totale du terrain | 5,85 ha |
| Année de construction | 2021 |
À PROPOS DU BIEN
Des unités de vente au détail à forte exposition pouvant être prises immédiatement en possession sont disponibles dans le quartier dynamique et en pleine croissance du sud-ouest d'Edmonton. Ce développement de haute qualité possède de hauts plafonds de 18 pieds, de grandes portes doubles vitrées et de larges fenêtres pour une meilleure visibilité. La région se développe rapidement, le centre de distribution Amazon et l'Edmonton Soccer Dome étant les derniers ajouts. L'esplanade est située à proximité de l'intersection d'Ewing Trail et de la 41e Avenue SW ; ces artères font l'objet de travaux de modernisation et d'élargissement pour répondre à l'augmentation de la circulation. Le développement se trouve à proximité des quartiers diversifiés, jeunes et à revenus élevés d'Orchards, Summerside, Ellerslie et Rutherford. Le zonage actuel (DC2) permet une variété d'utilisations telles que les restaurants, les pubs et les bars, les services de santé, les garderies, les services vétérinaires, les magasins de proximité et de détail, les magasins de services personnels, les entreprises financières et d'assurance, etc. Rejoignez les locataires existants : garderie, restaurant, salon de coiffure, pizzeria, magasin d'alcool, lave-auto (10 baies), salon pour animaux de compagnie.
Présenté par
Ewing Plaza West | 3408-3478 Ewing Trl SW
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.