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Skokie Square 3407-3421 Church St Espace disponible | 279–557 m² | Local commercial | Skokie, IL 60077
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Unité d'angle, immeuble haut de gamme, très bien situé dans un centre commercial attrayant sur la rue Church à Skokie/Evanston !
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 279 m² | Négociable | 167,30 € /m²/an 13,94 € /m²/mois 46 628 € /an 3 886 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 3417 | 279 m² | Négociable | 167,30 € /m²/an 13,94 € /m²/mois 46 628 € /an 3 886 € /mois | Brut modifié |
3407-3423 Church St - 1er étage
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Espace spécialisé
- Système de chauffage central
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Planchers en bois
- Détecteur de fumée
3407-3423 Church St - 1er étage – Bureau 3417
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Système de chauffage central
- Toilettes privées
- Planchers en bois
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Anna CPA
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
1100 pieds carrés - Espace d'angle de premier ordre rarement disponible au centre commercial Church Prairie Plaza ! Centre commercial de 11 unités en briques rouges, attrayant et très fréquenté, entièrement loué, situé sur la rue Church et sur la rue Prairie, avec un parking abondant et une excellente exposition depuis la rue. Unité clé en main avec grand espace de réception, 3 bureaux privés, salle de conférence, kitchenette et rangement. Belle construction parfaite pour un cabinet immobilier, un cabinet d'avocats, une agence d'assurance, une entreprise financière, une société de marketing, une société de conseil ou toute autre entreprise à la recherche d'espaces de bureaux commerciaux et d'une exposition à la rue pour son entreprise. Veuillez noter que le locataire actuel est en train de réduire ses activités et que certains meubles peuvent être disponibles à la vente au prochain locataire. Disponible le 1er avril 2025 !
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
John Perkins
Skokie Square | 3407-3421 Church St
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