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Doheny Village Center 34061-34131 Doheny Park Rd Espace disponible | 275–376 m² | Local commercial | Capistrano Beach, CA 92624
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Informations principales
- À proximité de l'autoroute I-5 et de la Pacific Coast Hwy
- Plus de 23 000 VPD le long de Doheny Park Rd
- Restaurant ou espace commercial haut de gamme équipé d'une hotte
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 34121 | 275 – 376 m² | Négociable | 250,18 € /m²/an 20,85 € /m²/mois 94 155 € /an 7 846 € /mois | Triple net (NNN) |
34073-34131 Doheny Park Rd - 1er étage – Bureau 34121
End cap restaurant or retail space with a hood.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- End cap of shopping center
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 376 m² | Biens du centre | 3 |
| Min. Divisible | 275 m² | Façade | 210,31 m le Doheny Park Rd |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 8 359 m² |
| Stationnement | 481 places | Surface totale du terrain | 5 ha |
| Magasins | 13 | Année de construction | 1964 |
| Espace total disponible | 376 m² |
| Min. Divisible | 275 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 481 places |
| Magasins | 13 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 210,31 m le Doheny Park Rd |
| Surface commerciale utile | 8 359 m² |
| Surface totale du terrain | 5 ha |
| Année de construction | 1964 |
À propos du bien
Doheny Village Center offers a prime retail leasing opportunity in the heart of Capistrano Beach, a vibrant coastal community in Southern California. This well-established neighborhood center spans over 12 acres and features 13 stores with excellent visibility along Doheny Park Road, which sees more than 23,000 vehicles per day. The property benefits from a strategic location near the I-5 Freeway and Pacific Coast Highway, providing seamless regional connectivity and drawing consistent traffic from both local residents and visitors to the nearby beaches. The available end-cap space is partially built out and includes a hood, making it ideal for restaurant or specialty retail concepts seeking a high-exposure position. Tenants enjoy strong branding opportunities with pylon signage, a dedicated turn lane, and frontage of approximately 690 feet along Doheny Park Road. The center offers ample parking with 481 spaces and is situated at a signalized intersection, ensuring convenient access for customers. Surrounded by a mix of national retailers and local businesses, Doheny Village Center serves as a key retail destination for the area. Its proximity to Dana Point Harbor, luxury resorts, and popular coastal attractions enhances its appeal to both residents and tourists. This location provides an exceptional platform for businesses looking to capitalize on steady foot traffic, strong demographics, and the lifestyle-driven market of South Orange County.
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Contacts
-
Blaine Bush -
Motti Farag -
Barclay Harty -
Matthew Spector -
Strategic Retail Advisors
Présenté par
Doheny Village Center | 34061-34131 Doheny Park Rd
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