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3406 Shannon Park Dr Local d’activités | 186-372 m² | 489 883 €-979 766 € par lot | À vendre | Fredericksburg, VA 22408
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Unit Breakdown: There are three 2,000 sf units alongside a larger 4,000 sf unit.
- Ample parking and easy access for loading and unloading with 14' bay doors on rear of building
- 10,000 SF industrial building
- New construction and Fully air conditioned
- 4 modern units
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 929 m² | Étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Surface type par étage | 929 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Année de construction | 2025 |
| Classe d’immeuble | A | Surface du lot | 0,4 ha |
| Zonage | I-2 - Terrain industriel lourd | ||
| Surface totale de l’immeuble | 929 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | A |
| Étages | 1 |
| Surface type par étage | 929 m² |
| Année de construction | 2025 |
| Surface du lot | 0,4 ha |
| Zonage | I-2 - Terrain industriel lourd |
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
4 LOTS DISPONIBLES
Lot 1
| Surface du lot | 186 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 489 883 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 636,53 € |
| Surface du lot | 186 m² |
| Prix | 489 883 € |
| Prix par m² | 2 636,53 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Presenting a newly built 10,000 SF industrial/flex property (2025) featuring 4 modern 2,000 SF units. Zoned I-2 and strategically located in Fredericksburg, this rare new-construction opportunity offers versatility for a wide range of users and strong appeal for investors seeking a state-of-the-art asset in a thriving commercial hub.
NOTES SUR LA VENTE
Presenting a newly built 10,000 SF industrial/flex property (2025) featuring 4 modern 2,000 SF units. Zoned I-2 and strategically located in Fredericksburg, this rare new-construction opportunity offers versatility for a wide range of users and strong appeal for investors seeking a state-of-the-art asset in a thriving commercial hub.
Lot 102
| Surface du lot | 186 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 489 883 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 636,53 € |
| Surface du lot | 186 m² |
| Prix | 489 883 € |
| Prix par m² | 2 636,53 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
Lot 103-104
| Surface du lot | 372 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 979 766 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 636,53 € |
| Surface du lot | 372 m² |
| Prix | 979 766 € |
| Prix par m² | 2 636,53 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
Lot 105
| Surface du lot | 186 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 489 883 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 636,53 € |
| Surface du lot | 186 m² |
| Prix | 489 883 € |
| Prix par m² | 2 636,53 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
Présenté par
3406 Shannon Park Dr
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