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3406 E Market St Local commercial | 559 m² | À louer | York, PA 17402
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 6,017 SF freestanding restaurant building on 0.65 acres with ample on-site parking.
- High-visibility frontage along East Market Street (Route 462) with strong daily traffic counts.
- Convenient access to Route 30, Interstate 83, and Downtown York.
- Mixed-use income component: (2) two-bedroom & (2) one-bedroom apartments providing steady rental revenue.
- Turnkey restaurant infrastructure ideal for dine-in, takeout, or bar concepts.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 559 m² | Négociable | 178,83 € /m²/an 14,90 € /m²/mois 99 967 € /an 8 331 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Scope Commercial Real Estate is pleased to present 3406 E Market Street, a fully equipped restaurant leasing opportunity positioned along one of York’s most prominent commercial corridors. The 6,017 SF freestanding building sits on a 0.65-acre parcel with dual access from East Market Street and Eastern Boulevard, offering outstanding visibility, pylon signage, and generous on-site parking. Formerly operated as a full-service restaurant and bar, the property features 150 total dining seats, bar seating for 30 including high-tops, and an outdoor patio permitted for up to 46 guests—creating a versatile and inviting dining environment. The space includes existing restaurant infrastructure, ample kitchen layout, and an ADT security system with full camera coverage, making it ideal for operators seeking a turnkey location. Located in the heart of the East Market Street retail corridor, the site is surrounded by top-performing national retailers such as Target, Giant, Lowe’s, and Starbucks. With convenient access to Route 30, Interstate 83, and Downtown York, this property offers exceptional visibility, access, and flexibility for restaurateurs seeking a proven destination in East York.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- 6,017 SF freestanding restaurant building
- High-visibility frontage along East Market St
- Ideal for dine-in, takeout, or bar concepts
- Access to Route 30, Interstate 83 & Downtown York
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 559 m² | Surface commerciale utile | 559 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1928/2012 |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 559 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 559 m² |
| Année de construction/rénovation | 1928/2012 |
À PROPOS DU BIEN
Scope Commercial Real Estate is pleased to present 3406 E Market Street, a fully equipped restaurant leasing opportunity positioned along one of York’s most prominent commercial corridors. The 6,017 SF freestanding building sits on a 0.65-acre parcel with dual access from East Market Street and Eastern Boulevard, offering outstanding visibility, pylon signage, and generous on-site parking. Formerly operated as a full-service restaurant and bar, the property features 150 total dining seats, bar seating for 30 including high-tops, and an outdoor patio permitted for up to 46 guests—creating a versatile and inviting dining environment. The space includes existing restaurant infrastructure, ample kitchen layout, and an ADT security system with full camera coverage, making it ideal for operators seeking a turnkey location. The property also includes four fully leased apartments on the upper floors, occupied by long-term, month-to-month tenants. These units—two (2) two-bedroom and two (2) one-bedroom apartments—generate consistent rental income, with current rents of $750/month (2BR) and $650/month (1BR), and projected market rents of $900/month (2BR) and $775/month (1BR). Located in the heart of the East Market Street retail corridor, the site is surrounded by top-performing national retailers such as Target, Giant, Lowe’s, and Starbucks. With convenient access to Route 30, Interstate 83, and Downtown York, this property offers exceptional visibility, access, and flexibility for restaurateurs seeking a proven destination in East York.
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
-
Research In Progress - Research In Progress
Présenté par
Research In Progress
3406 E Market St
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