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Dutch Bros. Coffee 34051 Date Palm Dr Local commercial 88 m² À vendre Cathedral City, CA 92234 2 764 635 € (31 324,51 €/m²) Taux de capitalisation 4,65 %
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Informations principales sur l'investissement
- Absolute NNN Lease with Brand-New Construction
- High-Traffic Grocery-Anchored Center
- Employment Drivers and Daily Convenience
- Prime “Donut Hole” Location in the Coachella Valley
- Strong Demographics and Population Base
- Tourism-Fueled Market with Regional Scarcity
Résumé analytique
If you believe in drive-thru dominance, this one deserves attention. This brand-new 2025 corporate Dutch Bros is secured by a 15-year absolute NNN ground lease and features a double drive-thru built for volume. Located within Cathedral City Marketplace—a grocery-anchored center drawing 5M+ annual visits—the property sits in the retail core of the Palm Springs MSA. Surrounded by tourism demand, major employment hubs, and dense residential, the site captures steady daily traffic in a supply-constrained drive-thru market. Dutch Bros is one of the fastest-growing coffee brands in the U.S.—and this asset places you directly in that expansion story.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
88 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
2 764 635 €
Prix par m²
31 324,51 €
Taux de capitalisation
4,65 %
RNE
128 556 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Surface du lot
0,25 ha
Zonage
PCC
Façade
28 m sur Date Palm
Caractéristiques
- Restaurant
- Service au volant
1 1
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 687-440-011 | Évaluation des aménagements | 311 665 € |
| Évaluation du terrain | 462 326 € | Évaluation totale | 773 991 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
687-440-011
Évaluation du terrain
462 326 €
Évaluation des aménagements
311 665 €
Évaluation totale
773 991 €
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Vidéos
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Présenté par
Dutch Bros. Coffee | 34051 Date Palm Dr
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