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3 3405 Wesley Chapel Stouts Rd Industriel/Logistique 1 115 m² À vendre Monroe, NC 28110 2 982 000 € (2 674,83 €/m²)

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Brand New Building
100 % total heating/cooling with 25 tons of HVAC
Ample Parking 3.56 AC

Over $750,000 in Office Build - out
Attractive Landscaping

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Brand New Building with over $750,000.00 worth of office build-out for a ten year tenant. Due to multiple[le delays, the tenant terminated their lease. We have received our corticate of occupancy Available for sale or lease. Attractive offices, break room, conference room and meeting space. 5,500 SF of warehouse with four dock doors and one drive in door. Ample parking. .6,,500 SF of office space and 5,500 Sf of warehouse. 100% heated and cooled with 25 tons of HVAC. Brand new Construction 12, 000 SF.? Located on Wesley Chapel Stouts Road a very heavily traffic Road between Sun Valley High school on Monroe Road and Lowe's on Highway 74 , Independence Road, the most travel road in North Carolina.? Close to I-485 which will take you to both I-85 and I-77.?

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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	2 982 000 €	Surface utile brute	1 115 m²
Prix par m²	2 674,83 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Année de construction	2025
Conditions de vente	1031 Exchange Location avec option d’achat	Occupation	Mono
Type de bien	Industriel/Logistique	Ratio de stationnement	0,35/1 000 m²
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, manufacture légère Bureau, loft/espace créatif Local d’activités, distribution légère	Hauteur libre du plafond	5,49 m
Classe d’immeuble	B	Nb de portes élevées/de chargement	4
Surface du lot	1,44 ha	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Zonage	RBD Indian - Light Industrial

Prix	2 982 000 €
Prix par m²	2 674,83 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente	1031 Exchange Location avec option d’achat
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, manufacture légère Bureau, loft/espace créatif Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	1,44 ha
Surface utile brute	1 115 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	2025
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,35/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	5,49 m
Nb de portes élevées/de chargement	4
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Zonage	RBD Indian - Light Industrial