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The WingHouse Bar & Grill 3405 W Vine St Local commercial | 496 m² | À louer | Kissimmee, FL 34741
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Informations principales
- 5,339 +-SF freestanding restaurant/bar building
- High-visibility location along W Vine Street / US-192
- Surrounded by retail, restaurants, hotels, residential communities, and tourism demand
- Second-generation restaurant opportunity
- full-service restaurant/bar operation
- Near Plaza del Sol, The Loop, Kissimmee Gateway Airport, and major Central Florida attractions
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 496 m² | Négociable | 437,26 € /m²/an 36,44 € /m²/mois 216 887 € /an 18 074 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Freestanding restaurant/bar opportunity located along Kissimmee’s highly active W Vine Street / US-192 commercial corridor. The property consists of approximately 5,339 SF on approximately 1.34 acres, offering excellent visibility, strong site presence, and an existing restaurant layout suitable for a variety of food, beverage, and entertainment concepts.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds suspendus
- Plafond apparent
- Détecteur de fumée
- 5,339 SF+- freestanding restaurant/bar building
- Second-generation restaurant opportunity
- H-visibility location along W Vine Street / US-192
- Surrounded by retail, restaurants, and hotels
- Full-service restaurant/bar operation
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- WingHouse Bar & Grill
- Restaurant
- 14
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| WingHouse Bar & Grill | Restaurant | 14 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 496 m² | Surface commerciale utile | 496 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2009 |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 496 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 496 m² |
| Année de construction | 2009 |
À propos du bien
• Bâtiment indépendant de restaurant/bar de deuxième génération de ±5 339 pieds carrés • Terrain de ±1,34 acre offrant une forte identité autonome • Aménagement existant de restaurant/bar adapté à divers concepts de restauration et de boissons • Exploitation de restaurant à service complet avec historique de service tardif et utilisation en bar • Grand terrain offrant visibilité, stationnement, signalétique et opportunités potentielles de restauration en extérieur, sous réserve d'approbations • Situé le long du corridor commercial de W Vine Street / US-192 à Kissimmee • Entouré de commerces, restaurants, hôtels, quartiers résidentiels et moteurs de demande liés au tourisme • Idéal pour un restaurant, bar & grill, bar sportif, restaurant latino, restaurant asiatique, buffet, fruits de mer, brasserie/taproom, lounge ou concept de restauration avec divertissement • Opportunité solide pour un exploitant recherchant un bâtiment indépendant plutôt qu'un espace dans un centre commercial
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Présenté par
The WingHouse Bar & Grill | 3405 W Vine St
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