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3405 W Fond Du Lac Ave
Milwaukee, WI 53210
O'Reilly Auto Parts · Local commercial Bien À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Double Net-Lease Through December 2034 with 7% Increases Every Five Years
- Built-to-Suit in 2020
- Hard Corner Visibility with 35,000+ Vehicles per Day on W Fond Du Lac Ave and N 35th St
- Tenant Responsible for Parking Lot, HVACs, Taxes, CAM and Insurance
- Corporate Guarantee from O’Reilly Automotive, Inc.: Over 6,500 Stores with Plans to Add 225–235 More in 2026
- Ranked in the Top 30% of O’Reilly Auto Parts in Wisconsin, per Placer.ai (More Info on Page 10)
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
604 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2020
Prix
1 517 613 €
Prix par m²
2 513,15 €
Taux de capitalisation
6,15 %
RNE
93 313 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,30 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
CS
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 309-1272-000 | Évaluation des aménagements | 783 516 € |
| Évaluation du terrain | 57 480 € | Évaluation totale | 840 996 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
309-1272-000
Évaluation du terrain
57 480 €
Évaluation des aménagements
783 516 €
Évaluation totale
840 996 €
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